Решение о выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в проживании



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе судьи Жигаловой Н.И., при секретаре Мясниковой Н.Е., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора г.Москвы Акиньшиной О.Ю.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908/11 по иску Ерофеевой Г. к Ерофееву Б. Ф. и Чочаевой З.Г. о выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в проживании,

установил:

Стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу Москва, <адрес>, д.___ (далее спорное жилое помещение).

Истица просит вселить ее в спорное жилое помещение, где она зарегистрирована как по постоянному месту жительства, обязать ответчика Ерофеева Б.Ф. не чинить ей препятствий в проживании, выселить ответчицу Чочаеву З.Г. из спорного жилого помещения, т.к. регистрация и вселение ответчицы в спорное жилое помещение произведено без ее письменного согласия.

Ответчики иск не признали, ссылаясь на то, что Чочаева З.Г. вселена в спорное жилое помещение как член семьи Ерофеева Б.Ф. после заключения с ним брака, в то время истица была снята с регистрационного учета на основании решения суда, поэтому ее письменного согласия на вселение Чочаевой З.Г. не требовалось, иной жилой площади у Чочаевой З.Г. нет, истица не может проживать в спорном жилом помещении, т.к. не является членом семьи Ерофеева Б.Ф.

3-и лица Департамент жилищной политики и жилищного фонда и Отделение района Выхино УФМСР России по Москве извещены судом о дне и месте рассмотрения дела, в суд представителя не явились.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком ФИО7 в 2000г. был заключен брак, в связи с чем истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи ФИО7, являющего нанимателем жилого помещения в виде комнаты размером ___кв.м в коммунальной квартире по адресу Москва, <адрес>, д. ___.

Проживала истица как член семьи ФИО7 в спорном жилом помещении до ___.г., когда брак между сторонами был расторгнут.

После расторжения брака между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем истица вынуждена была выехать из спорного жилого помещения.

Факт отсутствия истицы в спорном жилом помещении по уважительным причинам подтверждается вступившими в законную силу решениями Кузьминского районного суда <адрес> от 26 сентября ___.г. и от 15 июня ___.. (л.д.11-12, 13), которыми отказано в удовлетворении требований ответчика ФИО7 к истице о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истица добровольно не отказывалась от исполнения договора социального найма, однако в настоящее время реализовать свое право проживания в нем не может из-за отсутствия у нее ключей от входной двери.

Ответчиками факт отсутствия у истицы ключей от входной двери не оспаривается.

Также из показаний свидетелей ФИО5, знакомой истицы, и ФИО6, соседа сторон по квартире, видно, что истице препятствуют в проживании в спорном жилом помещении.

Кроме того, спорным жилым помещением в настоящее время пользуется ответчица Чочаева З.Г., что также является препятствием для проживания истицы в нем.

Вселена Чочаева З.Г в спорное жилое помещение без письменного согласия истицы, тогда как в силу ст.70 ЖК РФ наниматель только с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, имеет право вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Поскольку истица, временно отсутствующая, не давала своего письменного согласия на вселение Чочаевой З.Г. в спорное жилое помещение в соответствии со ст.70 ЖК РФ, то вселение Чочаевой З.Г. и ее регистрация в спорном жилом помещении является незаконным, поэтому она подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого.

С учетом установленных судом обстоятельств истица подлежит вселению в спорное жилое помещение, ответчик ФИО7 обязан не чинить истице препятствия в проживании.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Чочаеву З. Г. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> д. ___.со снятием с регистрационного учета.

Вселить Е. Г. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Обязать Ерофеева Б. Ф. не чинить Ерофеевой Г. препятствия в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу Москва, Ташкентский пер., д. ___.Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через районный суд.

Судья