РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 Кузьминский районный суд г.Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2043/11 по иску Мерзликина С.М. к Соловьеву С.В., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Государственное унитарное предприятие «Моссоцгарантия» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о прекращении права пользования жилым помещением и выселение, установил Истец обратился с исковыми требованиями к ответчикам о применении последствий недействительности ничтожной сделки, о прекращении права пользования жилым помещением и выселением, В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу г.Москва, ХХ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В феврале 2011 года он узнал, что в его собственности зарегистрирован Соловьев С.В. на основании срочного договора безвозмездного пользования. Считает, что заключенный между Соловьевым С.В. и ГУП «Моссоцгарантия» договор безвозмездного пользования является ничтожным, и следовательно, Соловьев С.В. не мог приобрести право пользования указанной квартирой на основании данного договора и подлежит снятию с регистрационного учета и выселению. Стороны, извещены о явке в суд. Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал. Соловьев С.В. в суд явился, в ходе судебного разбирательства показал, что он был вселен в квартиру на основании срочного договора безвозмездного пользования с 2008 г. и по настоящее время пользуется спорной квартирой, другого жилого помещения у него не имеется. Представитель ДЖПиЖФ по <адрес>, возражал против заявленных требований и указал, что при предоставлении Соловьеву С.В. спорной квартиры, в Г УИС было установлено, что в спорном жилом помещении проживал Микеров Н.А., который умер, на основании того, что в течение 6 месяцев, никто не заявил своих прав на квартиру, она была распределена и выделена Соловьеву С.В., сведений о том, что квартира находилась в собственности ГУ ИС не представил. ГУП «Моссоцгарантия» в судебное заседание не явились, просили признать их ненадлежащим ответчиком и рассматривать дело в их отсутствие. Прокурор, извещенный по ст. 45 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие. Представитель 3-го лица УФМС «Текстильщики» в судебное заседание не явились. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что Мерзликину С.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу г. Москва, ХХ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), заключенного между Микеровым Н.А. и Мерзликиным С.М., зарегистрированного в Управлении Госреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серия ХХ (л.д.10, 11) У Мерзликина С.М. и Микеровым Н.А. была договоренность, что Микеров Н.А. будет проживать по спорному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Микеров Н.А. умирает. ДЖПиЖФ по <адрес> на код ГУП «Моссоцгарантия» для обеспечения детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, выпускников детских домов и школ интернатов, по форме № ИС «Жилище» от ДД.ММ.ГГГГ №.32.03539 передало спорное жилое помещение. Вопрос обеспечения жилой площадью Соловьева С.В. был вынесен на рассмотрение Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (протокол от 15.099.2008 г. № ХХ), где было принято решение, предоставить Соловьеву С.В. в 2008 г. квартиру по договору безвозмездного пользования. В ГУП «Моссоцгарантия» поступило Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № ХХ за подписью руководителя ДЖПиЖФ <адрес> с поручением заключить с Соловьевым С.В. договор безвозмездного пользования на указанную квартиру, находящуюся в собственности <адрес> и отнесенную к специализированному жилищному фонду города, после чего был приглашен в ГУП «Моссоцгарантия» для подписания договора безвозмездного пользования жилым помещением, который был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Мерзликин обратился к руководителю ГУИС района Текстильщики с заявлением об открытии финансово-лицевого счета., где ему было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение принадлежит третьему лицу на основании договора безвозмездного пользования. В соответствии с ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в сил признания ее таковой судом (оспаримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии с ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно договору безвозмездного пользования, заключенного между Соловьевым С.В. и ГУП «Моссоцгарантия», ГУП «Моссоцгарантия» передала Соловьеву С.В. в срочное безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу Москва ХХ, находящуюся в собственности <адрес>. Однако, согласно выписке из ЕГРП, а также правоустанавливающим документам, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время квартира, расположенная по адресу: Москва, ХХ Хпринадлежит на праве собственности истцу Мерзликину С.М. Таким образом ДЖПиЖФ по <адрес> не мог распорядиться спорной жилой площадью, так как не являлся собственником жилого помещения. Представитель ДЖПиЖФ по <адрес> не представил суду документов, подтверждающих, что данное помещение было признано выморочным и перешло в собственность <адрес>, так же представитель ДЖПиЖФ по <адрес> не представил суду доказательств, что их органом, была проведена проверка, не находится ли данное жилое помещение под обременением. ДЖПиЖФ по <адрес> только на основании сведений из ГУ ИС, распорядилось спорным жилым помещением. Таким образом ДЖПиЖФ по <адрес> из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей, распорядилось, имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности и передало распоряжение ГУП «Моссоцгарантия» о заключении с Соловьевым С.В. срочного договора безвозмездного пользования жилым помещением. Таким образом, ГУП «Моссоцгарантия» не имело право передавать данную квартиру Соловьеву С.В. в безвозмездное пользование, поскольку указанная квартира находится в частной собственности истца и не имеет никакого отношения к жилищному фонду <адрес>. Оспариваемый договор безвозмездного пользования, заключенный между ответчиком и ГУП «Моссоцгарантия» не соответствует нормам закона, в силу чего является ничтожным. В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Поскольку договор безвозмездного пользования, заключенный между ответчиком и ГУП «Моссоцгарантия» является ничтожным, соответственно, он не влечет никаких юридических последствий. Согласие истца на регистрацию и проживание в его квартире по адресу Москва, ХХ ответчиком Соловьевым С.В. получено не было. Таким образом, Соловьев С.В. на основании вышеуказанного срочного договора безвозмездного пользования не мог приобрести право пользования квартирой по адресу Москва, ХХ и следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данной квартиры и выселению. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Признать договор срочного безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Применить последствия недействительности ничтожной сделки. Прекратить право пользования Соловьева С.В. на квартиру, распложенную по адресу г.Москва, ХХ, выселить его и снять с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья Езерская Ж.А.