Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 июня 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе федерального судьи Фадеевой С.А. при секретаре Бодруг М.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2622/2011 по иску Префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы к Власенко М.Н. об освобождении земельного участка и сносе металлического тента установил: На земельном участке по адресу: Москва,. . ответчиком установлен металлический тент. Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок от металлического тента, демонтировать тент за счёт собственных средств, привести земельный участок в надлежащее состояние, в случае неисполнения решения суда предоставить Префектуре право демонтажа данного тента с последующей компенсацией расходов с ответчика, поскольку ответчик не имеет разрешения на установку данного тента, не имеет договора аренды земельного участка, расположение тента на земельном участке мешает осуществлению работ по благоустройству данного участка. Ответчик иск не признал, показал, что установил тент-ракушку в 2001 году, содержит территорию около тента в надлежащем виде, однако никаких письменных разрешений ему не выдавали, договора аренды земли он не заключал. Представитель третьих лиц Управы района Текстильщики, ГУ г.Москвы «ИС района Текстильщики» иск поддержал. Суд, выслушав представителя истца по доверенности Чекалдина В.А.., ответчика, представителя Управы района Текстильщики, ГУ города Москвы» ИС района Текстильщики», проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде,... соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования законодательства. В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельных участков. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путём восстановления положения, существующего до нарушения права. В соответствии со ст. 62 ч.2 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре \сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений,… восстановлению земельных участков в прежних границах.\ В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года № 1139-ПП « Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» объектами, не являющимися объектами капитального строительства, признаны сооружения, конструкции, площади независимо от их функционального назначения. Некапитальные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учёту в БТИ и в ФГУП» Ростехинвентаризация», права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К некапитальным объектам относятся объекты мелкорозничной торговли, объекты обслуживания, объекты из быстровозводимых и разбираемых конструкций, быстровозводимые гаражи-стоянки модульного типа и т.д. Некапитальные объекты размещаются в соответствии с утверждённым порядком размещения некапитальных объектов, на основании правового акта префектуры административного округа г.Москвы о предоставлении земельного участка на основании договора аренды в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов. Сохранение некапитального объекта возможно на основании правового акта префектуры о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок. Таким образом, ответчик не имеет договор аренды земельного участка и использование данного земельного участка, установление на нём металлического тента нарушает действующее законодательство. В соответствии с Положением о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства от 16.12.2008 за № 1139-ПП п.1 в случае прекращения договора аренды земельного участка некапитальные объекты подлежат демонтажу \сносу, переносу на другой участок\ без ущерба для технического состояния и благоустройства освобождаемого участка за счёт средств арендатора земельного участка. В соответствии с п. 2 сохранение некапитального объекта возможно на основании правового акта префектуры административного округа о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.. Такого правового акта суду не представлено, ответчиком договор аренды не заключался. . Поскольку такого правового акта – разрешения на возведение металлического тента, договора аренды земельного участка суду не представлено, суд считает требование Префектуры подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путём восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В связи с вышеизложенным, ответчик обязан снести принадлежащий ему металлический тент, привести земельный участок в надлежащее состояние. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд решил: Обязать Власенко М.Н. демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: Москва,. . за счёт собственных средств в 10дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу и привести земельный участок в надлежащее состояние В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Префектуре ЮВАО г.Москвы право демонтажа металлического тента с последующей компенсацией расходов за счёт ответчика. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10дневный срок. Судья: