З А Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы

в составе федерального судьи Фадеевой С.А.

при секретаре Бочарниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3110/2011по иску

Префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы к Рослякову К.А. о сносе металлического укрытия гаражного назначения

установил:

На земельном участке по адресу: Москва, … установлено металлическое укрытие гаражного назначения, которым пользуется ответчик.

Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, снести металлическое укрытие за свой счёт и привести земельный участок в надлежащий вид, поскольку ответчик не имеет разрешения на размещение металлического укрытия на данном земельном участке, у него отсутствует разрешение на возведение данного объекта на земельном участке.

Ответчица, извещённая о дне слушания дела, в суд не явилась, возражений не представила.

Третьи лица, Представитель Управы района «Кузьминки», Департамент земельных ресурсов,, РООА»Кузьминки», автостоянка № 3 «Высота» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны

Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде,... соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования законодательства.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельных участков. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путём восстановления положения, существующего до нарушения права. В соответствии со ст. 62 ч.2 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к исполнению обязанности в натуре \сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений,… восстановлению земельных участков в прежних границах.\

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом..

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года № 1139-ПП « Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства»

объектами, не являющимися объектами капитального строительства, признаны сооружения, конструкции, площади независимо от их функционального назначения. Некапитальные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учёту в БТИ и в ФГУП» Ростехинвентаризация», права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К некапитальным объектам относятся объекты мелкорозничной торговли, объекты обслуживания, объекты из быстровозводимых и разбираемых конструкций, быстровозводимые гаражи-стоянки модульного типа и т.д. Некапитальные объекты размещаются в соответствии с утверждённым порядком размещения некапитальных объектов, на основании правового акта префектуры административного округа г.Москвы о предоставлении земельного участка на основании договора аренды в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов. Сохранение некапитального объекта возможно на основании правового акта префектуры о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.

В судебном заседании установлено, что на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и градостроительству в ЮВАО г.Москвы от 1 августа 1995 г. было разрешено размещение открытых временных автостоянок ООА «Кузьминки» по адресу: г. Москва, Юных Ленинцев,71-73 сроком на 3 года.

В материалах дела имеется сообщение Департамента земельных ресурсов \ территориальное управление в ЮВАО г.Москвы\ от 11 марта 2011 г., о том, что на земельные участки по адресу: Москва, …., автостоянка № 3 земельно-правовые отношения не оформлены.

Таким образом, было разрешено временное размещение автостоянки на срок ТРИ года. Никаких разрешений на дальнейшее использование земельного участка истцом не представлено, следовательно, расположение каких либо строений на данной участке является незаконным.

Таким образом, металлическое укрытие гаражного назначения расположено на земле при отсутствии договора аренды данного земельного участка, на земельном участке возведено некапитальное строение в нарушении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства без соответствующего разрешения, что является основанием для обязания ответчика снести металлическое укрытие и привести земельный участок в надлежащее состояние.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Обязать Рослякова К.А. освободить земельный участок от металлического укрытия гаражного назначения по адресу: Москва,. . за свой счёт в десятидневный срок и привести земельный участок в надлежащее состояние.

Решение может быть обжаловано в Кузьминский районный суд г.Москвы в 7-дневный срок со дня получения копии решения.

Судья: