РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 Кузьминский районный суд г.Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2463/11 по иску Минина В.В. к Рабкову А.Ю., ДЖПиЖФ по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Минин В.В. обратился с исковыми требованиями к Рабкову А.Ю., ДЖПиЖФ по г.Москве о признании утратившими право пользования, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований, указала, что он с 2000 года проживает и зарегистрирован в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу г.Москва. ул. ХХ. Нанимателем указанной жилой площади с 1980 года является Минина О.А. На спорной жилой площади зарегистрированы Баринова Е.А. и Рабков А.Ю.

Стороны, извещены о явке в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суд явился возражал против заявленных требований и указал, что на 2007 г. истец признавал право пользования за ответчиком, и в соответствии с ним семье дали субсидию, для получения квартиры в г. Долгопрудном, в 2007 году совершил преступления и находился в розыске, нахождение в розыске не может быть основанием для признания того, что он находился где-то на постоянном месте жительства, затем, в отношении Рабкова состоялся приговор и в настоящее время он отбывает наказание. Ст. 83 ч. 3 ЖК РФ не предусматривает выселения гражданина, если он не оплачивает коммунальные платежи, при этом за Рабкова коммунальные платежи оплачивает его мать Баринова.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6

ФИО5 показала, что она видела Рабкова А.Ю. несколько раз, последний раз видела три года назад, когда он приходил занимать у нее денежные средства

ФИО6 показала, что он не проживал в спорной квартире никогда и не оплачивал коммунальные платежи. Когда он и его мать продали свою квартиру они прописали их, с момента прописки ответчик три года не появлялся и жил с какой-то девушкой.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение ХХ, расположенное по адресу г.Москва ХХ на основании ордера было предоставлено в 1970 г. Бариновой К.И., Малышевой Е.М., Бариновой О.А., Бариновой Е.А.

1975 г. Рабков был зарегистрирован как сын Бариновой Е.А.

В данный период времени Бариновой К.И. была предоставлена комната площадью 20,1 кв. м. в порядке улучшения жилищных условий по адресу г.Москва, ХХ. В указную площадь по обменному ордеру от 12.08.1983 г. после расторжения брака Бариновой О.А. вселился бывший муж Муратов А.П., а Баринова К.И, переехала вновь в спорную квартиру.

В 1979 г. Бариновой Е.А. с семьей по месту работы мужа была предоставлена квартира ХХ по адресу г.Москва, ХХ

В 1981 г. муж Бариновой Е.А. умер.

В 1998 г. Баринова Е.А. продала квартиру

С 1999 года Рабков А.Ю. и Баринова Е.А. зарегистрированы в спорной квартире

В 2000 г. в спорное жилое помещение был зарегистрирован третий муж Бариновой О.А. Минин В.В.

Таким образом на 2000 г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы Баринова Е.А. Баринова К.И, Рабков А.Ю., Минина (до брака Баринова) О.А., Муратова Е.А. Малюков А.М., Минин В.В.

При этом Баринова К.И,, Минин О.А., Муратова Е.А., Малюков А.М, состояли на учет нуждающихся в улучшении жилищный условий с 11.02.1999 года.

10 января 2007 г. на основании распоряжения префекта № 6 ЖК указанным лицам была предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения двухкомнатной квартиры по адресу Московская область, ХХ с освобождением из занимаемой площади.

Пунктом 2 распоряжения Префекта было предусмотрено, что на занимаемой площади по адресу Москва ХХ должны оставаться Баринова Е.А. Минин В.В., Рабков А.Ю.

Таким образом на момент предоставления субсидии в 2007 г. права Рабкова А.Ю на спорную площадь никто не оспаривал.

Жилищные условиях всех проживающих лиц, в том числе и истец по делу были улучшены жилищные условия с учетом права у Рабкова А.Ю прав пользования спорной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ Рабков А.Ю. совершает кражу (л.д.124)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судьи был объявлен розыск Рабкова А.Ю. и с данного периода времени Рабков А.Ю. перестал проживать постоянно в спорной квартире.

В феврале 2009 г. Рабков А.Ю, был арестован, а ДД.ММ.ГГГГ осужден к трем годам лишения свободы и в настоящее время отбывает наказание ФБУ ИК-12 УФСИН России по <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 32 Постановления Пленума верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или ) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все прав и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ ) Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не нести временного характера. То заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжением самим договора социального найма.

Как установлено судом, все права и обязанности Рабкова А,Ю, по договору социального найма были за ним сохранены до 2007 г., Рабков А.Ю. до 2008 г. посещал поликлинику, о чем имеется ответ на запрос из поликлиники, что только с 2008 г. нет сведений о посещении им поликлиники. Новикова Ю.А. в приговоре Кузьминского районного суда от 13.04.2009 г. указывает, что Рабков А.Ю. в период когда находился в розыске проживал у нее.

Судом установлено, что Рабков А.Ю. действительно не нес обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако как установлено судом, у него с его матерью Бариновой была договоренность, что она будет оплачивать за себя и за него. Как усматривается из представленных квитанций за 2009 и 2010 г. на момент подачи искового заявления Баринова перечисляла денежные средства Минину В.В. за коммунальные услуги. Таким образом, сведений о том, что за последние шесть месяцев не были оплачены коммунальные платежи не имеется.

Как усматривается из материалов дела, ответчик не исполняет, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ обязанности, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не проводил текущий ремонт и другое.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим (прекратившим) право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом суд не нашел оснований признать Рабкова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, так как он по месту жительства отсутствует временно, за него оплачивают коммунальные платежи его мать Баринова, иного постоянного места жительства у него не имеется.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Минину В.В. к Рабкову А.Ю., ДЖПиЖФ по г.Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья