ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2011 Кузьминский районный суд г.Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Писаревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2944/11 по иску Аверина А.В. к ФГУ «Люберецкая КЭЧ района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Истец обратился в суд с иском к Главному квартирно-эксплуатационному управлению г. Москвы Министерству оборону Российской Федерации, о признании права собственности в порядке приватизация на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ХХ, мотивируя тем, что ему спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма. Истец, ответчики, извещены о дне слушания дела. Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал. Ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, заявления об уважительности его отсутствия не поступило. Однако ответчики не явились в судебное заседание, возражений не представили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. При этом истцу разъяснено, что он не может изменять основание или предмет иска или увеличить размер заявленных исковых требований. Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, и, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения начальника Люберецкого КЭЧ района от 01.04.2004 г. № 170 Аверину А.В, разрешено временное проживание с семьей в однокомнатной квартире, по адресу г.Москва, ХХ с взиманием квартплаты и коммунальных услуг, с последующем оформлением документов на вышеуказанную площадь. Распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики выписка № 181 от 15.06.2000 г. «Об утверждении решения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы от 08.06.2000 г. (протокол ХХ) нежилое помещение общей площадью 31.4 кв. м для устройства однокомнатной квартиры по адресу ХХ переведено в жилищный фонд ЮВАО БТИ г. Москвы, присвоило квартире ХХ. По распоряжению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 523 от 23.02.3006 г. данная квартира закреплена за Люберецкой КЭЧ района. Спорная квартира является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Люберецкой КЭЧ района. Решением Люберецкого городского суда Московской области от 16 мая 2008 суд признал за Авериным А.В. право пользование по договору социального найма. 09 февраля 2009 г. между истцом и Люберецкой КЭЧ был заключен договор социального найма № ХХ (л.д.9) на указанное жилое помещение В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены ст. 4, указанного Закона, в силу которой жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к предоставленному жилью истца не относится. Данной статьей установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. При этом статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию в соответствии с указанным выше законом, собрал необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность. Однако, истцу было отказано в заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность, поскольку предоставленная Министерством обороны России, является федеральной собственностью, в собственность города Москвы не передавалась, Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО, не имеет права распоряжаться данной площадь по вопросам оформления приватизации необходимо обращаться в территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в г. Москве Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, в числе других, было приобретено ГлавКЭУ Министерства обороны РФ и находится введении ГлавКЭУ МО РФ. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15) КЭЧ не возражает в приватизации жилой площади, но непосредственно процесс приватизации и оформление прав собственности КЭЧ не производит (.д.14). Согласно п. 11 постановления Правительства Москвы от 02 ноября 1999 года № 1007 « О мерах по оказанию помощи Министерству обороны Российской Федерации в решении жилищных проблем», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь, построенную за счет средств федерального бюджета или с участием инвесторов, получаемую Министерством обороны РФ оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования. До настоящего времени, нормативных актов регулирующих порядок передачи федеральной собственности в собственность г. Москвы не принято. В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемыми жилищных помещений на предусмотренных этим Законом условиях если они обратились с такими требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленной ст. 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилищных помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности, вопрос приватизации должен быть решен в двухмесячных срок, заключен договор передачи жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Кроме того, в соответствии с п. 5 названого Постановления Пленума ВС РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Как видно из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в квартире по адресу : ХХ зарегистрирован Аверин А.В. Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истец законно, а именно на основании решения Префекта г. Москвы, заключенного договора социального найма, занимает указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали, предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на квартиру ХХ, расположенную по адресу г. Москва, ХХ за Авериным А.В. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Авериным А.В. право собственности на жилое помещение по адресу г.Москва, ХХ в порядке приватизации Решение может быть обжаловано в Московский городской суд г. Москвы в течение 10 дней, для не явившейся стороны в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня получения решения. Судья Езерская Ж.А.