РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2550/2011 по иску Дубенко ЕИ и Дубенко ЕЕ к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – на квартиру по адресу ХХХ, в обоснование заявленных требований указали, что проживают и постоянно зарегистрированы совместно с Кузнецовой Е.В. в указанной квартире, которая была предоставлена по договору найма жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в связи со сносом дома, с котором они имели на праве собственности квартиру, однако в заключении договора найма данного жилого помещения истцам было отказано по тем основаниям, что право собственности г. Москвы на данное жилое помещение не оформлено.

Представитель истцов в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

3 лицо УФРС по Москве извещен о дне рассмотрения дела, в суд представитель не явился.

3 лицо по делу Кузнецова Е.В. в суд не явилась, с иском согласна.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности без определения долей принадлежало жилое помещение - квартира по адресу ХХХ, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №ХХХ от ХХХг., что подтверждается свидетельствами о собственности от ХХХг.

На основании Постановления Правительства Москвы от 20.05.1997 г. №366 «О градостроительной концепции реконструкции жилого района Кузьминки» ХХХ подлежал отселению, в настоящее время данный дом снесен.

ДД.ММ.ГГГГ Префектом Юго-Восточного административного округа города Москвы было вынесено распоряжение №2196жк о предоставлении жилой площади истцам в связи с отселением вышеуказанного дома, предписывающее предоставить истцам по договору мены в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемое жилое помещение трехкомнатную квартиру общей площадью 88.1 кв.м, жилой площадью 49.4 кв.м, в жилом доме по адресу: ХХХ. При этом пунктом 2 указанного распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы был обязан заключить с истицами договор мены освобождаемого и предоставленного жилых помещений в установленном порядке.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Статьей 2 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предусмотрено, что граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

В соответствии с имеющимся в материалах дела договором краткосрочного найма жилого помещения от 08.05.2009 г. наймодатель в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы передал истцам в срочное возмездное владение и пользование спорную квартиру по вышеуказанному адресу, при этом срок найма был установлен сторонами до момента государственной регистрации права собственности по договору мены или по другому договору.

Между тем, Распоряжение Префекта ЮВАО города Москвы от 29.04.2009 года ДЖП и ЖФ г. Москвы не исполнено до настоящего момента, договор мены не подписан и его заключение на данный момент невозможно, так как, жилой дом по адресу: ХХХ снесен, что привело к прекращению права собственности истцов на освобождаемое жилое помещение ввиду его уничтожения в силу ст. 235 ГК РФ.

Таким образом, не заключение ДЖП и ЖФ г. Москвы с истцами договора мены существенным образом нарушило права истцов, поскольку, утратив имевшееся у них в собственности имущество и право собственности на комнаты в квартире №ХХХ по адресу: г. ХХХ, они лишены предусмотренного законом равноценного возмещения.

Поскольку истцам спорное жилое помещение было предоставлено на основании закона, в порядке равноценного натурального возмещение за освобождаемое ими жилое помещение, которое принадлежало истицам на праве собственности, договор мены при этом не был заключен, суд считает, что за истцами должно быть признано право собственности в ? доле за каждой на предоставленную им квартиру по адресу ХХХ, поскольку спора в отношении определения долей в праве общей совместной собственности не имеется. При этом их право собственности на квартиру ХХХ по адресу ХХХ подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дубенко ЕИ право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №ХХХ по адресу: ХХХ.

Признать за Дубенко ЕЕ право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №ХХХ по адресу: ХХХ.

Прекратить право общей совместной собственности Дубенко ЕИ и Дубенко ЕЕ на квартире №ХХХ по адресу ХХХ

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд <адрес> в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы.

Судья: