Решение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жигаловой Н.И., при секретаре Попове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3242/11 по иску Волженина А.Ю. к ГУ г.Москвы «Инженерная служба «Выхино» района Выхино-Жулебино», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Стороны согласно договору социального найма являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: ….. (далее спорное жилое помещение).

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, признав за ним как за пользователем обязанность по уплате 1/4 доли платежей, обязав ГУ г.Москвы ИС «Выхино» района Выхино-Жулебино заключить со всеми пользователями соглашение о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика ГУ г.Москвы «Инженерная служба «Выхино» района Выхино-Жулебино» не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда и 3-и лица Терехова Е.Н., Тарасова К.В. и Беляева С.В. извещены судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении судебных повесток, в суд не явились.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение было предоставлено сторонам в пользование по договору социального найма.

Согласно ст.ст.68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи, а также бывшие члены семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности и обязаны своевременно в установленные сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела видно, что между истцом и другими пользователями спорного жилого помещения, которые не являются членами его семьи, т.к. он не ведет с ними общего хозяйства, у них нет единого бюджета, возникли конфликтные отношения, в связи с чем возник и спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, несмотря на то, что стороны не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные, раздельные источники доходов, у каждого сложилась своя семья, соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Учитывая изложенное, применяя положения ст.69 ЖК, ч. 7,8 ст.9, ч. 4 ст.19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998г. № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает возможным определить размер долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, выделив истцу, как бывшему члену семьи нанимателя, счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 долей от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности; а 3-им лицам - счёт по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/4 части от общей суммы платежей для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

Также, суд полагает необходимым обязать ГУ г.Москвы «ИС Выхино района Выхино-Жулебино» и Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы предоставить истицу и 3-им лицам отдельные счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги для несения ими ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: …., признав за Волжениным А.Ю. обязанность по оплате 1/4 доли от общего размера, за Тереховой Е.Н., Тарасовой К.В. и Беляевой С. В. обязанность по оплате 3/4 долей от общего размера оплаты.

Выделить Волженину А.Ю.отдельный счет по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 частей от общей суммы платежей для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

Выделить Тереховой Е.Н., Тарасовой К.В. и Беляевой С.В.отдельный счет по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/4 части от общей суммы платежей для несения солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры.

Обязать ГУ г.Москвы «Инженерная служба района Выхино-Жулебино» и Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы предоставить Волженину А.Ю. отдельный счет по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 части от общей суммы платежей для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: …..

Тереховой Е.Н., Тарасовой К.В. и Беляевой С.В. отдельный счет по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/4 части от общей суммы платежей для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма на жилое помещение по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через районный суд.

Судья