З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А.

при секретаре Овчинниковой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Деминой Н.Б. к Обносову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Спорная жилая площадь – комната № в квартире по адресу: <адрес>, д., принадлежала на праве собственности ответчику, которые в свою очередь продали квартиру истцу по договору купли-продажи.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилой площади, т.к. является собственником квартиры, ответчик не является членом его семьи.

Ответчик Обносов А.П. надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ГУ ИС района Текстильщики, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты № квартиры по адресу: <адрес>, д. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в органах УФРС по Москве и свидетельства о собственности на спорное жилое помещение, на данной жилой площади постоянно зарегистрирован ответчик по делу, который не является членом семьи нового собственника.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что поскольку ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца, истец является титульным собственником квартиры по договору купли-продажи, произошла смена собственника по договору купли-продажи квартиры, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется в силу ст. 292 ГК РФ, вследствие чего его надлежит снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право постоянного пользования Обносова А.П. жилого помещения – комнаты № квартиры по адресу: <адрес>.

Снять Обносова А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: