24 июня 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-192/2011 по иску Кузнецовой М.С., Беляковой И.Г., Белякова Г.С. к Префектуре ЮВАО <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Маликов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что указанный гараж был построен им на основании разрешения межведомственной комиссии при Ждановском райисполкоме от ДД.ММ.ГГГГ, создание гаража подтверждается документами БТИ, указанным гаражом он владел длительное время открыто, иски в порядке ст.ст. 301, 305 ГК РФ к нему не предъявлялись, однако в регистрации права собственности ему было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ истец Маликов А.Н. умер (л.д.31).

Правопреемниками его были признаны истцы по делу – Кузнецова М.С., Белякова И.Г., Беляков Г.С., как наследники по завещанию (л.д.76), Беляков А.С. от принятия наследства отказался (л.д.60).

Представитель истцов Беляковой И.Г., Белякова Г.С. по доверенности и одновременно истец по делу Кузнецова М.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила признать за наследниками право собственности на указанный гараж в порядке наследования по завещанию после смерти Маликова А.Н., ссылаясь на те же основания, что указаны в иске (л.д.4-6).

Ответчик Префектура ЮВАО г. Москвы о дне слушания дела извещена, в суд представитель не явился, возражений не заявил.

3 лица - Управление Росреестра по Москве, Управа района Кузьминки г. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились, возражений не заявили.

Выслушав Кузнецову М.С., изучив в судебном заседании материалы дела, суд на основе имеющихся по делу доказательств, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу г. Москва, ул. Шумилова, владение 2, строение 2, возведены гаражи, право собственности на помещение под номером ХIХ, истцы просят признать за ними (л.д.12, 13,14,74), ссылаясь на то, что право на возведение гаража было предоставлено умершему наследодателю на законных основаниях.

Вместе с тем, данное обстоятельство не является законным основанием для удовлетворения иска.

В соответствии с выпиской из протокола №17 заседания межведомственной комиссии при Ждановском райисполкоме от 12.10.67 г. Маликову А.Н. было разрешено строительство гаража размером 3х5 м. из несгораемых материалов согласно отметки на плане (л.д.9). Данное постановление утратило силу еще на момент подачи иска Маликовым А.Н. в суд.

Согласно выписке их технического паспорта ТБТИ, экспликации, поэтажного плана (л.д.12-14, 74) разрешение на возведение данного гаража не представлено, адрес не зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы, произведено переоборудование без разрешения (обустроен подвал в гараже).

В регистрации права собственности на гараж Маликову А.Н. было отказано, т.к. он не представил правоустанавливающие документов на земельный участок, который занят спорным гаражом.

За оформлением земельных правоотношений, как пояснила в судебном заседании Кузнецова М.С., ни умерший, ни его правопреемники не обращались. Земельный участок, на котором расположен гараж на праве собственности, аренды за истцами не оформлен.

Следовательно, указанный гараж имеет признаки самовольной постройки, в соответствии с законом право собственности на самовольную постройку не может быть признано.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Кузнецовой М.С., Беляковой И.Г., Белякова Г.С. к Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании права собственности на гараж - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: