Дело № 2-3024/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы г. Москвы в составе

председательствующего судьи Королевой О.С.,

при секретаре Петрухиной М.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/11 по иску Шавердовой Л.Г. к Сигитову В.В., ОУФМС по г. Москве в ЮВАО о признании прекратившим права пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику Сигитову В.В. и ОУФМС по г. Москве в ЮВАО о признании прекратившим право Сигитова В.В. пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения - отдельной однокомнатной квартиры №**, расположенной по адресу: г. Москва, ***, на основании договора купли-продажи от 12.12.1992 г.. В указанной спорной квартире истцом в качестве члена её семьи с 16 июля 1997 г. был зарегистрирован по постоянному месту жительства её сын Сигитов В.В.. Однако в 2004 г. ответчик, собрав все свои вещи, выехал из спорной квартиры, без намерения вернуться, как сам пояснил, к какой-то женщине. Ответчик уже 7 лет в спорную квартиру с намерением вселиться не возвращается, совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, имеет самостоятельный источник дохода, постоянно проживает в другом неизвестном истице месте, квартирой не пользуется, не проживает в ней, своих вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем, ответчик перестал являться членом семьи истицы. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Истец вынуждена нести все бремя содержания спорного имущества, включая плату жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, с учетом зарегистрированного в ней ответчика, регистрация которого в квартире не позволяет истцу в полном мере реализовывать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом - квартирой.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, пояснив суду, что сын был зарегистрирован ею в спорной квартире в связи с утратой им в 1994 г., в результате мошеннических действии риэлторов, собственной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ***, в которой сын проживал отдельно от неё после расторжения брака.

Ответчик Сигитов В.В., извещавшийся судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Ответчик ОУФМС по г. Москве в ЮВАО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку в суд своего представителя не обеспечил, возражений относительно иска не представил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Г.В.Ф., Х.Л.А., Г.Л.И., Т.-А.С.А., исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, установленным ст.ст. 30, п.п.1,2,4 ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ..

В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит отдельная однокомнатная квартира №**, расположенная по адресу: г. Москва, ***, на основании договора купли-продажи от 12 декабря 1992 г. (л.д.9 свидетельство о государственной регистрации права от 24.03.2011 г..

В указанной спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства с 08.12.1993 г. истица – Шавердова Л.Г. (собственник), а также в качестве члена семьи собственника Сигитов В.В. – сын истицы (л.д.7,8 карточка учета собственника и выписка из домовой книги по спорной квартире).

В подтверждение доводов иска судом были допрошены свидетели.

Допрошенный свидетель Г.В.Ф. соседка истицы по дому, проживающая в кв. ** по адресу: г. Москва, ***, показала, что их с истицей квартиры располагаются рядом, с Лилией они общаются по-соседки, заходят друг к другу, периодически она бывает в квартире истицы, ответчика она видела в квартире Лили последний раз в 2004 г., а с указанного периода сын Лили в квартире не проживает, мужских вещей в квартире истицы нет.

Допрошенный свидетель Х.Л.А., коллега по работе истицы, показала, что бывает в гостях у истицы с периодичностью раз в два месяца. С 2004 г. она никогда в квартире Лили не видела сына истицы, который не объявлялся с указанного времени. В квартире Лилии отсутствуют вещи ответчика.

Свидетель Г.Л.И. – знакомая истицы, показала, что живет рядом с истицей, часто заходит к Лилии в гости примерно раз в 2 недели. В спорной квартире сын истицы не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру и за себя и за сына оплачивает Лилия. Ответчик материально истице не помогает. Истица не может воспользоваться льготами, субсидиями по оплате коммунальных услуг из-за формальной регистрация сына, не проживающего фактически по месту регистрации.

Свидетель Т.-А.С.А. – подруга и коллега по работе истицы, показала, что часто бывает у подруги в спорной квартире. Видела раньше сына истицы, когда он женился, потом сын пропал. Валерия (ответчика) с 2004 г. в квартире матери (истицы) она не видела, он в ней с 2004 г. не проживает, уехал в неизвестном направлении. Мать до сих пор не знает, где сын проживает. По квартире все коммунальные услуги оплачивает сама истица, сын не помогает.

Показаниям допрошенных свидетелей, которые отвечают требованиям допустимости и относимости, суд доверяет, их показания последовательны и согласуются между собой и с другими письменными доказательствами по делу. У суда отсутствуют основания не доверять их показаниям, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом не установлена.

Из объяснений истца следует, что соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, ответчиком данное утверждение не опровергнуто.

Из ответа на запрос суда ОВД по району Кузьминки г. Москвы от 06.07.2011 г. № *** следует, что Сигитов В.В. по месту регистрации не проживает, установить его место нахождение и контактную информацию не представилось возможным. По месту регистрации Сигитова В.В. проживает истица являющаяся его матерью (л.д.34).

Из ответа на запрос суда Московского межрайонного почтамта № ** от 06.07.2011 г. № *** следует, что в период 2010, 2011 г.г. на имя Сигитова В.В. поступала заказанная корреспонденция, которая возвращалась отправителям в связи с непроживанием адресата по указанному в корреспонденции адресу (л.д.35).

Из ответа на запрос суда Городской поликлиники № ** усматривается, что Сигитов В.В. числится в регистре пациентов поликлиники, однако за медицинской помощью в поликлинику не обращался, амбулаторной карты Сигитова В.В. в картохранилище поликлиники нет (л.д.36)

Во исполнение поручения суда об оказании содействия во вручении судебной повестки ответчику по месту его регистрации из ОВД по району Кузьминки г. Москвы судом был получен ответ о 26.07.2011 г. № ** из которого следует, что вручить повестку Сигитову В.В. не представилось возможным, поскольку в ходе проверки сотрудниками ОВД было установлено, что Сигитов В.В. по адресу регистрации длительное время не проживает, его местонахождение соседям неизвестно.

Из объяснений истца следует, что ответчик с 2004 года в спорной квартире не проживет, не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, которые полностью оплачиваются истцом.

При этом размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

В судебном заседании судом были исследованы квитанции об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, из которых следует, что плата за спорное жилое помещение, коммунальные и иные услуги вносились истцом (л.д.10-25).

С учетом вышеизложенного, судом бесспорно установлено и усматривается из материалов дела, что ответчик являющийся сыном истицы, в спорную квартиру был вселен в установленном законом порядке в качестве члена семьи собственника для постоянного проживания, однако в спорной квартире по месту регистрации совместно с собственником не проживает с 2004 г., наравне с собственником не пользуется указанным жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственником не ведет.

С учетом установленного судом факта непроживания ответчика совместно с собственником, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что Сигитов В.В., несмотря на статус семейного родства (сын истицы), перестал быть членом семьи собственника и не сохранил право пользования спорным жилым помещением, собственником которого является его мать, поскольку с родителем (собственником) проживает раздельно, в то время, как в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его дети, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, т.е. для отнесения ответчика к члену семьи собственника жилого помещения должен наличествовать необходимый для этого признак совместного проживания, факт отсутствия которого подтвержден письменными материалам дела (ответами ОВД по району Кузьминки г. Москвы, Городской поликлиники №**, Московского межрайонного почтамта № **), объяснениями истца, не опровергнутыми ответчиком, свидетельскими показаниями.

Таким образом, ответчик членом семьи собственника в смысле с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ не является.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование, также суду не было представлено ответчиком доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Судом обстоятельства отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением не установлены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, приводит к ущемлению ее правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности имуществом – спорной комнатой собственника, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, а также приводит к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её права.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истицы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей (л.д.4).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шавердовой Л.Г. к Сигитову В.В., ОУФМС по г. Москве в ЮВАО о признании прекратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сигитова В.В. прекратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ***.

Обязать ОУФМС по г. Москве в ЮВАО снять Сигитова В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ***.

Взыскать с Сигитова В.В. в пользу Шавердовой Л.Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы с даты принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья