РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.

при секретаре Улыбиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засеевой З.Ю. к Пановой И.И. о взыскании денежных средств по договору уступки прав требования и по встречному иску о признании договора недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истица Засеева З.Ю. обратилась в суд с иском к Пановой И. И. о взыскании задолженности по договору уступки прав требования, мотивируя свои требования тем, что Засеева З.Ю. является членом ПИК «Стан твой Дом». В связи с прекращением членства Засеевой З.Ю. в кооперативе у ПИК «Стан Твой Дом» возникла обязанность по возврату Засеевой З.Ю. паевых взносов в размере 180523 руб. 61 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между Засеевой З.Ю. и ПИК «Стан твой Дом» был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого ПИК «Стан твой Дом» уступил, а Засеева З.Ю. приняла на себя право денежного требования в размере 180523 руб. 61 коп. к ответчице Пановой И.И. До настоящего времени Панова И.И. денежные средства истице не оплатила.

Истица просит в силу ст. 309, 310 ГК РФ взыскать с Пановой И.И. в ее пользу денежные средства в размере 180523 руб. 61 коп., судебные расходы на оформление доверенности и представления в суде, а также государственную пошлину.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчица Панова И.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Засеевой З.Ю., ПИК «Стан твой Дом» о признании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Свои требования Панова И.И. мотивировала тем, что указанный договор противоречит положениям ст. 168 ГК РФ, согласно данного договора уступки прав требования истице по первоначальному иску было уступлено право требования от Пановой И.И. паевых взнос, что противоречит действующему законодательству. Панова И.И. полагает, что паевой взнос имеет целевой характер и его уплата может быть осуществлена исключительно в ПИК «Стан Твой Дом», его переуступка в соответствии с положениями действующего законодательства невозможна, в связи с чем просит признать договор уступки права, заключенный между Засеевой З.Ю. и ПИК «Стан твой Дом» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4810 рублей 47 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60000 рублей, в удовлетворении первоначального иска о взыскании задолженности просила суд отказать. Дополнительно пояснила, что истицей не доказан сам факт ее членства в ПИК «Стан твой Дом», факт внесения ею денежных средств в качестве членских взносов, кроме того, считает недоказанным размер задолженности ПИК «Стан Твой Дом» перед Засеевой З.Ю., а также факт выхода Засеевой З. Ю. из членов ПИК «Стан Твой Дом».

Представитель истца против удовлетворения встречного иска возражала, пояснила, что иск не основан на законе, считает, что паевой взнос Пановой И.И. считается выплаченным именно в связи с заключенным договором уступки прав требования, без данного договора у Пановой И.И. имелась бы задолженность по паевому взносу, договора уступки прав требования могут заключаться между любыми лицами, любые обязательства могут быть переданы.

Третье лицо по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ПИК «Стан твой Дом» в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению, а встречный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Засев Ю.Л. подал заявление в Жилищно-строительный кооператив «Стан Твой дом» о вступлении в члены ЖСК «Стан твой Дом» с предоставлением ему возможности приобретения двухкомнатной квартиры по цене эквивалентной 40000 расчетных условных единиц. Расчетная условная единица является внутренним эквивалентом, используемым в кооперативе только для учета размера внесенного паевого взноса. Засеев Ю.Л. обязался внести вступительный членский взнос в размере 2000 у.е. в рублях по курсу ЦБ на день оплаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ. С требованиями Устава ознакомлен, согласен и обязуется выполнять.

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены ЖСК «Стан твой Дом» Засеев Ю.Л. был принят в члены ЖСК. В соответствии с пунктом 2 указанного распоряжения если в течение 7 рабочих дней с момента издания указанного распоряжения необходимые денежные средства, указанные в предъявленных членом ЖСК платежных поручениях, не поступят на счет ЖСК, то указанное распоряжение и все документы, удостоверяющие членство в ЖСК и устанавливающие взаимные обязательства ЖСК и члена ЖСК автоматически признаются недействительными распоряжением председателя ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ Засеев Ю.Л. внес паевой взнос в размере 285172 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Засеев Ю.Л. подал заявление о переуступке прав по членству в ПИК «Стан твой Дом» другому, вновь вступающему в члены ПИК «Стан твой Дом» с возвратом ему внесенных денежных средств на расчетный счет.

ДД.ММ.ГГГГ Засеев Ю.Л. обратился с заявлением в ПИК «Стан твой Дом» о возврате внесенной им суммы в размере 364052 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Засеев Ю.Л. подал заявление в ПИК «Стан твой Дом» о переуступке прав в ПИК «Стан твой Дом» Засеевой З.Ю.

Засеева З.Ю. приняла на себя права и обязанности Засеева Ю.Л. в полном объеме, что подтверждается заявлением в ПИК «Стан твой Дом» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Засеевой З.Ю. и ПИК «Стан твой Дом» в связи с выходом Засеевой З.Ю. из членов ПИК «Стан твой Дом» был заключен договор уступки прав требования. Согласно п. 1 указанного договора ПИК «Стан твой Дом» передает, а Засеева З.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ принимает право требования у должника Пановой И.И. денежной суммы долга согласно бухгалтерской справке и акту сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга ПИК «Стан твой Дом» перед Засеевой З.Ю. составляет 180 523 руб. 61 коп.

Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Ростовой Е. Н. в реестре за №.

Представителем истца представлена квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Засеев Ю.Л. внес вступительный членский взнос в размере 57034 руб. 40 коп.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между ПИК «Стан твой Дом» и Засеевой З.Ю. сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 руб. 00 коп., приход на ДД.ММ.ГГГГ составляет 285172 руб. 00 коп., согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ поступления в сумме 57034 руб. 04 коп. в 2004 году не происходило, следующее поступление было произведено ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного акта сверки невозможно определить за что конкретно были внесены денежные средства Засеевой З. Ю., а также на что списывались.

Анализируя представленные финансовые документы, достоверно установить какая сумма задолженности имелась перед Засеевой З.Ю. у ПИК «Стан твой Дом» не представляется возможным, а следовательно Засеева З.Ю. не доказала сам факт наличия долга.

В соответствии с п. 7.5.5. Устава ПИК «Стан твой Дом» к компетенции правления относятся исключение членов кооператива из ПИК.

В соответствии с п. 7.4.2. Устава Правление ПИК является исполнительным коллегиальным органом ПИК.

Таким образом, именно решением правления ПИК член кооператива может быть исключен из членов, однако не представлено доказательств исключения истицы из членов кооператива.

В соответствии с п. 7.5.9 Устава ПИК именно правлению ПИК принадлежат полномочия по определению, изменению, утверждению размера, структуры, сроков оплаты и порядка сбора паевого взноса.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно Правление ПИК должно было принять решение о зачислении денежных средств в виде паевого взноса одного члена кооператива Засеевой З.Ю. в счет погашения задолженности по оплате паевых взносов перед ПИК со стороны другого члена, в данном случае Пановой И.И. Данное решение суду представлено не было.

В соответствии с п. 5.9. Устава ПИК «Став твой Дом» паевой взнос – денежные средства, которые внесены членом кооператива в порядке и сроки, предусмотренные формой участия в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение недвижимости, размер которых соответствует стоимости жилого помещения, приобретенного или построенного кооперативом.

Таким образом, паевой взнос является целевым взносом и может быть использован исключительно на цели, для которых собран (приобретение или строительство жилья) и только лицом, осуществляющим данную деятельность, то есть ПИК.

Следовательно, паевой взнос не может быть самостоятельным предметом договора уступки прав требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст. 383 ГК РФ).

Таким образом, при заключении между сторонами договора уступки права (требования) основополагающее значение приобретает факт действительности передаваемого требования и существование такого права к моменту заключения договора.

Статья 383 ГК РФ запрещает переход к другому лицу прав неразрывно связанных с личностью кредитора.

Таким образом, не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из положения статей 129 ЖК РФ и 218 ГК РФ справку о выплате пая, на основании которой Панова И.И. имеет право получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, может выдать только ПИК «Стан твой Дом».

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения первоначального иска и считает, что исковые требования Пановой И.И. в части признания договора уступки прав требования и применению последствий недействительности сделки подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку Засеевой З.Ю. в удовлетворении исковых требований отказано, понесенные ею судебные расходы, с ответчика Пановой И.И. взысканию не подлежат.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Панова И.И. понесла расходы на оказание юридических услуг в размере 60000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Интересы Пановой И. И. представляла адвокат Медведева Ю.Ю., что подтверждается доверенностью, с учетом того, что представитель ответчицы участвовала в рассмотрении гражданского дела в Химкинским городском суде Московской области об отмене заочного решения Химкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также принимала участие в рассмотрении настоящих материалов дела, суд с учетом разумности и справедливости взыскивает солидарно с Засеевой З.Ю. и ПИК «Стан твой Дом» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 60000 руб. 00 коп.

В силу ст. 88, 91, 98 ГПК РФ с Засеевой З.Ю. и ПИК «Стан твой Дом» в пользу Пановой И.И. подлежит взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4810 руб. 47 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Засеевой З.Ю. к Пановой И.И. о взыскании денежных средств по договору уступки прав требования отказать.

Признать договор уступки прав требования, заключенный между Засеевой З.Ю. и ПИК « Стан твой Дом» ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применив последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

Взыскать с Засеевой З.Ю. и ПИК « Стан твой дом» солидарно расходы представителя в размере 60000 руб. 00 коп. и госпошлину, оплаченную при подаче встречного искового заявления в суд, в размере 4810 руб. 47 коп., а всего 64810 ( шестьдесят четыре тысячи восемьсот десять) руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: