Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.

при секретаре Улыбиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Егорова И.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы об обязании заключить договор мены жилых помещений,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит заключить с ним договор мены жилых помещений. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что его отец при жизни был обеспечен жилым помещением в виде комнаты в квартире по адресу: г. Москва, ул. Велозаводская. Согласно распоряжения Префекта ЮВАО г. Москвы от 19 декабря 2007 года № ему предоставлена квартира в связи с улучшением жилищных условий, как очереднику района, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отцом истца и ответчиком был заключен договор краткосрочного найма. Срок действия договора установлен до государственной регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ отец истца Егоров Ю.В. скончался, после чего истцом было направлено заявление в адрес ответчика о заключении с ним договора мены, однако ответчик в указанной просьбе отказал.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласился, указывая на то, что истец не является очередником, вследствие чего личные неимущественные права наследодателя им наследованы быть не могут.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Егоров Ю.В. являлся собственником комнаты № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Егоров Ю.В. был признан нуждающимся в жилых помещениях и постановлен на жилищный учет на общих основаниях.

Распоряжением префекта ЮВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жк Егорову Ю.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Егоров Ю.В. заключил договор краткосрочного найма, при этом, срок договора установлен до государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Егоров Ю.В. умер, наследником после смерти является сын – истец по делу, который ДД.ММ.ГГГГ получил в установленном порядке свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Проверив доводы сторон, с учетом действующего гражданского законодательства, суд приходит к выводу о том, что не все права, принадлежавшие на день смерти Егорову Ю.В., перешли в порядке наследования к его наследнику.

Право Егорова Ю.В. на улучшение жилищных условий было осуществлено в порядке и на условиях, предусмотренных Законом г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Реализация этого права предполагает не только возможность для лица самостоятельно совершать определенные действия, но и требовать от иных субъектов данного правоотношения соблюдения его прав и совершения в его интересах соответствующих действий. При этом реализация Егоровым Ю.В. своего права на улучшение жилищных условий с учетом имеющихся у него льгот не могла быть осуществлена без принятия исполнительным органом власти решения о предоставлении ему жилого помещения в целях улучшения жилищных условий.

Как установлено в судебном заседании наследник истец по делу не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, не был постановлен на жилищный учет, следовательно, правом требовать улучшения своих жилищных условий не обладал и не обладает.

Таким образом, право на улучшение жилищных условий неразрывно связано с личностью наследодателя и не является имущественным правом требования. Такое право на основании ст. 1112 ГК РФ не входит в состав наследственного имущества и не переходит в порядке наследования.

Кроме того, суд учитывает, что в состав наследственного имущества умершего Егорова Ю.В. входит комната № в квартире по адресу: <адрес>, данную жилую площадь истец вправе приобрести в собственность в порядке наследования, что им и было сделано и подтверждается копией свидетельства о праве на наследство, полученное им в установленном порядке у нотариуса г. Москвы Шелудченко А.С.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Егорова И.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилого фонда <адрес> об обязании заключить договор мены жилых помещений отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>.

Судья