ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3720/11 по иску Пахомовой Е. П. к Эйдиновой Ю. А. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Установил: Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указал, что он ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу г.Москва, ХХХХ на основании договора купли-продажи. Ответчик с января 2009 г. по месту спорного жилого помещения не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать Эйдинову Ю.А, прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Истец и ответчик, извещены о дне слушания дела. Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, заявления об уважительности его отсутствия не поступило. Однако ответчик не явился в судебное заседание, возражений не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. . ДД.ММ.ГГГГ, между Эйдиновой Ю.А. и Пахомовой Е.П. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу г.Москва, ХХХХХ (л.д.7) Согласно п. 12 договора ответчик обязался в течение одного дня после регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве передать квартиру в пригодном для жилья состоянии Государственная регистрация произошла 05 мая 2008 г. Согласно доводам представителя истца, ответчик с января 2009 г. в спорной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальный услуг не несет, личных вещей не имеет. Стороны между собой не заключали соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчиком. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение» Суд полагает удовлетворить исковые требования истца признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу. Москва, ХХХХ и снять ее с регистрационного учета. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Прекратить право пользования жилым помещением в квартире расположенной по адресу г.. Москва, ХХХХ Эйдиновой Ю. А. и снять ее с регистрационного учета Взыскать с Эйдиновой Ю. А. в пользу Пахомовой Е. П. в государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд г. Москвы в течение 10 дней, для не явившейся стороны в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня получения решения. Судья Езерская Ж.А,