Дело № 2-3331/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года Кузьминкий районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А., при секретаре Торгашовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Н.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец является нанимателем муниципальной жилой площади в виде отдельной комнаты площадью 14,4 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ………. Данное жилое помещение предоставлено в по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает истец. Истец выразил желание приватизировать указанную комнату, однако ему было отказано, так как не сохранилось решение Исполкома о разделе лицевых счетов в указанной квартире. Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на комнату площадью 14,4 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ……….., в порядке приватизации. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Показал, что решение о разделе лицевых счетов указанной квартиры, принятое Сокольническим Исполкомом в 1988 году не сохранилось в архивах, однако факт раздела лицевых счетов не вызывает сомнения, так как истцу приходят отдельные от других жильцов квартиры платежные документы. Представитель истца по доверенности Богомазова Е.П. в судебное заседание явилась, доводы своего доверителя поддержала, исковые требования просила удовлетворить. Представитель ответчика Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО <адрес> по доверенности Юдин И.М. в судебное заседание явился, с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать. Третье лицо Л.Г.В. в судебное заседание явилась, с заявленными исковыми требованиями не согласна, считает, что требования истца ущемляют ее права и права членов ее семьи, так как она является нанимателем комнаты в указанной квартире площадью 20,2 кв.м., в данной комнате зарегистрированы ее муж, дочь и внучка. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания установлено, что истец является нанимателем муниципальной жилой площади в виде отдельной комнаты площадью 14,4 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ……... Данное жилое помещение предоставлено в по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ГУ города Москвы «ИС района Рязанский» на квартиру, расположенную по адресу: …….. в настоящее время существует три отдельных лицевых счета. На основании сообщений ЦАГМ города Москвы сведений о разделе финансово-лицевого счета между Дегтяревым Н.В. и Л.Г.В. по адресу: …….. не имеется. Л.Г.В. является нанимателем комнаты площадью 20,2 кв.м. в коммунальной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права в порядке приватизации в судебном порядке. Таким образом, суд приходит к мнению, что у истца возникло право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку жилое помещение предоставлено ему на законных основаниях, в данном жилом помещении он проживает и зарегистрирован. Оснований для отказа в иске судом не установлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 22,19 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., расположенное по адресу: …….., <адрес> за Дегтяревым Н.В. После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для внесения записи о праве собственности Дегтярева Н.В. на жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 22,19 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м., расположенное по адресу: …………, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>. Судья:
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с измен.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.