Делдо № 2-2899/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А., при секретаре Федорцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Префектуры ЮВАО г.Москвы к Хизеву Л.И. о сносе самовольной постройки, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка от самовольно установленного кирпичного гаража на охранной зоне тепловых сетей по адресу: ……….. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что разрешение на занятие земельного участка и установление гаража ответчику не выдавалось, ответчик не является законным владельцем земельного участка, установленный гараж затрудняет проводить техническое обслуживание территории, гараж установлен в нарушение п.6 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своего мнения относительно заявленных требований до сведения суда не довел. Представитель третьего лица ГУ г. Москвы ИС района Текстильщики в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, возражений не представил. Представитель третьего лица Управы района Текстильщики г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, возражений не представил. Представитель третьего лица Территориального Управления в ЮВАО Департамента земельных ресурсов г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства. Изучив в судебном заседании материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд на основе имеющихся по делу доказательств, приходит к следующему. На земельном участке по адресу: …………., расположен кирпичный гараж, принадлежащий ответчику. Согласно ст. 10 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. В силу положений ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Статьей 28 ЗК РФ установлен порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно производить платежи за землю, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу положений ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ч.1 ст. 268 ГК РФ право постоянного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. В соответствии с п. 6 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17 августа 1992 года № 197, в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд исходит из тех доказательств, которые представлены сторонами и имеются в деле. Документов или иных доказательств, подтверждающих разрешение на установку тента, а также правоустанавливающих документов на земельный участок суду ответчиками не представлено. Поскольку кирпичный гараж, принадлежащий ответчику, установлен без надлежаще оформленного разрешения, в нарушение действующего законодательства ответчик обязан освободить земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233–237 ГПК РФ суд, решил: Обязать Хизева Л.И., проживающего по адресу: ……………, в течение 10 дней за счет собственных средств демонтировать кирпичный гараж, установленный на охранной зоне тепловых сетей по адресу: …………, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние. Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Судья: