Дело № 2-2794/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июля 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А., при секретаре Федорцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулла О.А. к Сулла А.А. о признании утратившим право пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право на жилое помещение по адресу: ………., и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что состояла с ответчиком в браке до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 1995 года, задолго до расторжения брака, ответчик забрав свое имущество и выехал из квартиры, с этого времени ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, с января 2007 года истец оплачивает квартплату и коммунальные платежи, исполняя данные обязанности и за ответчика. Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по всем известным адресам, о дне слушания дела считается извещенным, возражений не заявил. 3 лица в суд не явились, извещены о дне рассмотрения дела, возражений не представили. Выслушав мнение истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение в виде трехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ………... Данная квартира была предоставлена на основании ордера в 1984 году. Стороны совместно проживали в спорной квартире, после расторжения брака ответчик добровольно покинул спорную жилую площадь, выехал из квартиры, в спорной квартире не проживает и коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. То обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире и не исполняет обязанности нанимателя, не оспорено ответчиком, возражений им по иску не заявлено. Свидетель К.Ю.. в судебном заседании показал, что дружит с истцом несколько лет, часто бывает у нее в гостях в спорной квартире, ответчик на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, вещей в ней не имеет, истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей. Свидетель С.И.Н. в ходе судебного заседания показала, что приходится соседкой истца по коммунальной квартире, с ответчиком знакома, в квартире его не видела с 2009 года, когда была в гостях у истца, вещей ответчика не было. У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей. В соответствии с письмом отделения УФМС России по г.Москве по району Текстильщики Сула А.А. с 1996 года с вопросом о замене паспорта не обращался. ГУ – Главное Управление ПФР № по Москве и <адрес> сообщило, что Сулла А.А. на учете не состоит за оформлением пенсии в период с 2008 года по настоящее время не обращался. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик обязанности нанимателя спорной жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ не выполняет, поскольку в данной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, а потому исходя из равенства прав и обязанностей сторон, требования ч.3 ст.83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, поскольку Сулла А.А. выехал в другое место жительства и отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорной квартиры, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда; при этом ответчик утратил право на данную квартиру, а истец, оставшаяся проживать в спорной квартире, сохранила все права и обязанности по договору социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Сулла А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: …………., со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья