Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе судьи Жигаловой Н.И., при секретаре Мясниковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2595/11 по иску Маркелова М. Н. к Маркелову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу Москва, Яснополянская ул., д.___ (далее спорное жилое помещение). Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик с ___ г. не проживает в спорном жилом помещении, оставил его добровольно, забрал все свои вещи, участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Требования истца в судебном заседании поддержал представитель по доверенности. Ответчик извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений по иску не представил. 3-е лицо отделение Рязанского района ЮВАО УФРС РФ по Москве извещено надлежащим образом, в суд представитель не явился. Суд, выслушав представителя истца, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как видно из материалов дела, истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи прежнего нанимателя спорного жилого помещения в 2002г. Ранее ответчик также был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, но выехал из него после заключения брака в 1993г. В спорном жилом помещении до марта 2011г. проживали и были зарегистрированы помимо истца и ответчика родители истца: Маркелов Н.В., который приходится братом ответчику, и ФИО4, опрошенные судом как свидетели, которые показали, что ответчик в спорном жилом помещении с ___ г. не проживает, выехал из него в связи с заключением брака и проживал у жены, в 2002г. по просьбе матери ответчика он был вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в квартиру не вселялся, вещей своих не привозил, в настоящее время место его нахождения никому неизвестно, он не звонит и не приходит, конфликтных отношений у них с ответчиком никогда не было, вселиться он не пытался. Из объяснений представителя истца видно, что у истца с ответчиком также не было конфликтных отношений, истец не препятствовал ответчику в проживании в спорном жилом помещении, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно. Свидетель ФИО5, соседка сторон, показала, что проживая в доме № ___ по Яснополянской ул. около ___ лет, никогда не видела ответчика в спорном жилом помещении, в квартиру истца заходит, в ней проживает истец с родителями и братом, более она никого не видела. По заявлению истца по факту отсутствия ответчика в спорном жилом помещении ОВД по <адрес> проводилась проверка. Из сообщения ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик в спорном жилом помещении действительно длительное время не проживает (л.д.14). При рассмотрении дела суд поручал участковому уполномоченному ОВД по <адрес> вручить ответчику судебную повестку для явки в суд. Согласно акту от ___ июля 2011г. вручить повестку ответчику не представилось возможным, т.к. он по месту регистрации не проживает. Из представленных истцом платежных документов видно, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении оплачивает только он. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, а является длительным и постоянным, т.к. отсутствует ответчик в спорном жилом помещении длительное время – с ___ <адрес> из него добровольно в другое место жительства, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не чинил, обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. С заявлениями в милицию о препятствиях, чинимых ему истцом либо другими лицами в проживании в спорном жилом помещении, ответчик с ___ г. по настоящее время не обращалась. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в спорном жилом помещении, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Также истец подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении как по постоянному месту жительства, т.к. регистрация граждан в соответствии с действующим законодательством носит уведомительный характер и в случае отсутствия гражданина в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Маркелова М. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Москва, Яснополянская ул, ___ со снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через районный суд. Судья