ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., с участием адвоката Семиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2146/2011 по иску Федотовой ЕВ к Пахомовой ТВ о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является ее сестрой, в квартире была зарегистрирована в 1979 году, ответчик в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, своими правами не пользуется, что нарушает права истца. Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту постоянного жительства надлежащим образом. 3 лица по делу - ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОУФМС по району Кузьминки г. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, адвоката, свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что спорная квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена на основании ордера родителям истца и истцу(л.д.7). Ответчик была зарегистрирована в квартире в 1984 году по постоянному месту жительства как член семьи нанимателей. В настоящее время в квартире зарегистрированы стороны по делу, ответчик в квартире не проживает длительное время. Судом установлено, что ответчик выехала из квартиры, длительное время в квартире не проживает, добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, жилым помещением не пользуется, вещей ее в квартире не имеется. Свидетели ХХХ (брат истца), ХХХ (соседка), ХХХ (соседка), ХХХ (знакомая истца_ подтвердили доводы истца и обстоятельства дела, пояснили, что длительное время не видели ответчика, в спорной квартире она не проживает более 10 лет. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) ответчик паспортом гражданина РФ документировался в 2002 г.. На налоговом учете в ИФНС №ХХХ по г. Москве по месту жительства ответчик состоит, имеет задолженность по налогам, сведений о ее месте работы и доходах у ИФНС №ХХХ по г. Москве не имеется. В поликлинике ХХХответчик не обращалась, амбулаторной карты в хранилище не имеется. Компрометирующими материалами на ответчика правоохранительные органы не располагают, к уголовной и административной ответственности ответчик не привлекалась. Таким образом, судом достоверно установлено, что Пахомова Т.В. обязанности нанимателя квартиры по адресу: ХХХ, предусмотренные ст.67 ЖК РФ длительное время не выполняет, в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исходя из равенства прав и обязанностей сторон, требования ч.3 ст.83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, поскольку ответчик выехала в другое место жительство, длительное время проживает в другом жилом помещении, отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорной квартиры, то этот договор в отношении нее считается расторгнутым со дня выезда; при этом ответчик утратила право на данную квартиру, а истец, оставшийся проживать в спорной квартире, сохранил все права и обязанности по договору социального найма. Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: признать Пахомову ТВ утратившей право пользования жилым помещением по адресу ХХХ, со снятием её с регистрационного учета. Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: