Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Кольцове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1957/11 по иску Хаванской ВП и Хаванского ВК к Хаванской ОВ о признании утратившей право пользование жилым помещением, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ответчик является их дочерью, в квартире длительное время - с 1998 года, не проживает, добровольно покинула спорное жилое помещение, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, своими правами не пользуется, что нарушает права истцов на приватизацию занимаемого ими жилища. Истцы и представитель истца Хаванского В.К. по доверенности в судебное заседание явились, иск поддержали. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту постоянного жительства надлежащим образом. 3 лица по делу - ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОУФМС по району Выхино г. Москвы, ООИП муниципалитета ВМО Выхино-Жулебино г. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились, возражений не заявили. Суд, изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя истца, свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что спорная квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена на основании обменного ордера (л.д.23), стороны на данную площадь прибыли из жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес> 1980 г., в это же время были зарегистрированы в квартире. В квартире также проживает и зарегистрирована внучка истцов ХХХ г. рождения, в отношении которой истец Хаванская В.П. по распоряжению главы района Выхино-Жулебино г. Москвы от 15.04.1999 г. назначена опекуном в связи с розыском ее родителей (л.д.20). Ответчик длительное время находится в розыске, решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 14.03.2000 г. была признана безвестно отсутствующей, снята с регистрационного учета в 2009 году. Судом установлено, что ответчик добровольно выехала из квартиры, длительное время в квартире не проживает, добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, жилым помещением не пользуется, вещей ее в квартире не имеется. Свидетель ХХХ (тетя ответчика), подтвердила доводы истцов и обстоятельства дела, пояснила, что длительное время не видела ответчика, в спорной квартире она не проживает более 13 лет. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Согласно выписке из домовой книги (л.д.22) ответчик паспортом гражданина РФ документировался в 2002 г.. На налоговом учете в ИФНС №ХХХ по г. Москве по месту жительства ответчик состоит, однако сведениями о доходах ответчика ИФНС №ХХХ по г. Москве не располагает (л.дл.31). В поликлинику № ХХХ по месту жительства ответчик не обращалась с декабря 2009 года (л.д.30). По сообщению ОВД района Выхино г. Москвы ответчик находится в розыске как безвести пропавшая с 2002 года, какими либо компрометирующими материалами на нее ОВД Выхино не располагает, ее место нахождение установить не представилось возможным. Запись акта о смерти на ответчика в органах ЗАГС не обнаружена. Ответчик неоднократно извещалась судом по месту жительства, однако в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не заявила. Таким образом, судом достоверно установлено, что Хаванская О.В. обязанности нанимателя квартиры по адресу: ХХХпредусмотренные ст.67 ЖК РФ длительное время не выполняет, в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исходя из равенства прав и обязанностей сторон, требования ч.3 ст.83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, поскольку ответчик выехала в другое место жительство, длительное время проживает в другом жилом помещении, отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорной квартиры, то этот договор в отношении нее считается расторгнутым со дня выезда; при этом ответчик утратила право на данную квартиру, а истцы и их несовершеннолетняя внучка Хаванская И.М., продолжающие пользоваться спорной квартирой, сохранили все права и обязанности по договору социального найма. Руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Хаванскую ОВ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы. Судья: