ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2350/2011 по иску Самошкиной ЛВ к Кожевникову ВВ о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является его бывшим супругом, в квартире был зарегистрирован в 1999 году, в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, своими правами не пользуется, что нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по месту постоянного жительства, работы надлежащим образом, возражений не заявил.

3 лица по делу - ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОУФМС по району Рязанский г. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились.

3 лица Андрианова Н.Г., Андрианова Я.А. в судебном заседании требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, 3-х лиц, свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году по постоянному месту жительства как член семьи нанимателя – истца по делу после заключения с ней брака. С 2000 г. ответчика в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, своими правами и обязанностями не пользуется. Брак между сторонами расторгнут в 2003 г. по совместному заявлению сторон. ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной квартиры по вышеуказанному адресу с истцом был заключен договор социального найма (л.д.8), в который также в качестве члена семьи нанимателя был включен ответчик, однако факт включения ответчика в договор носит формальный характер, т.к. ответчик своими правами в отношении жилого помещения не пользуется, обязанностей не несет, вещей его в квартире не имеется.

В настоящее время в квартире зарегистрированы стороны по делу, 3 лица, ответчик в квартире не проживает длительное время, с требованиями о вселении и проживании с 2000 г. к истцу, членам ее семьи не обращался.

Свидетели ХХХ (соседка), ХХХ (соседка) подтвердили доводы истца и обстоятельства дела, пояснили, что длительное время не видели ответчика, в спорной квартире он не проживает более 10 лет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) ответчик паспортом гражданина РФ документировался в 2006 г..

На налоговом учете в ИФНС №ХХХ по г. Москве по месту жительства ответчик состоит, сведения о его месте работы и доходах у ИФНС №21 по г. Москве имеются до 2010 г.

В поликлинике № ХХХ ответчик не обращался, в реестре поликлиники на учете не состоит.

Компрометирующими материалами на ответчика правоохранительные органы не располагают, к уголовной и административной ответственности ответчик не привлекался.

Согласно справке ОВД Рязанского района по месту жительства ответчика длительное время не проживает, его место нахождения установить не удалось.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Кожевников В.В. обязанности нанимателя квартиры по адресу: ХХХ, предусмотренные ст.67 ЖК РФ длительное время не выполняет, в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исходя из равенства прав и обязанностей сторон, требования ч.3 ст.83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, поскольку ответчик выехал в другое место жительство, длительное время проживает в другом жилом помещении, отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорной квартиры, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда; при этом ответчик утратил право на данную квартиру, а истец, оставшийся проживать в спорной квартире, сохранила все права и обязанности по договору социального найма.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Кожевникова ВВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу ХХХ, со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: