РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Серпокрыл Т.В., при секретаре Сурякове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3446/11 по иску ЖСК «Успех-2» к Малышевой О.Ю. о взыскании суммы,

Установил:

Истец ЖСК «Успех-2» обратился в суд с иском к Малышевой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и, уточнив свои исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность в размере «…» рублей «…» копеек, пени в размере «…» рублей «…» копеек, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере «…» рублей. В обоснование иска истец указывает, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «…», находящегося в управлении ЖСК «Успех-2», пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако оплату этих услуг не производит, в связи с чем, на «…» года задолженность ответчика составила «…» руб. «…» коп.

Представитель истца Шутко Г.М. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Малышева О.Ю. в судебное заседание явилась, иск признала в полном объеме, с суммой задолженности согласилась.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: «…».

Следовательно, в силу закона ответчик обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, задолженность ответчика на «…» года составляет «…» руб. «…» коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым ответчик согласилась.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчик не выполняет своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также учитывая признание иска ответчиком, требования истца подлежат удовлетворению и с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере «…» руб. «…» коп., а также пени в размере «…»руб. «…»коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать оплаченную им при подаче государственную пошлину в размере «…» руб. «…» коп.

Оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Малышевой О.Ю. в пользу ЖСК «Успех-2» задолженность в размере «…» рублей «…» копеек, пени в размере «…» рублей «…» копеек, государственную пошлину в размере «…» рублей «…» копеек, а всего «…» («…») рублей «…»копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд.

Судья: