Решение о заключении договора социального найма



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.,

при секретаре Улыбиной О.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой Т.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ( в лице управления ДЖП и ЖФ по ЮВАО г. Москвы) о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, в обоснование которого указала, что она проживают в квартире по адресу: г. Москва. Ответственным квартиросъемщиком ранее являлся бывший супруг истицы Клочков В.Н., который ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. Кроме нее в квартире зарегистрированы третьи лица по делу – Клочкова С.В., Клочков А.В. Истица обратилась в ДЖП и ЖФ города Москвы с заявлением о заключении договора социального найма квартиры, однако им было отказано, в связи с отсутствием ордера.

В судебное заседание истица явилась, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, возражений не представил.

3-и лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании она проживают в квартире по адресу: г. Москва Ответственным квартиросъемщиком ранее являлся бывший супруг истицы Клочков В.Н., который ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. Кроме нее в квартире зарегистрированы третьи лица по делу – Клочкова С.В., Клочков А.В. Истица обратилась в ДЖП и ЖФ города Москвы с заявлением о заключении договора социального найма квартиры, однако им было отказано, в связи с отсутствием ордера.

Из материалов дела установлено следующее.

Как усматривается из финансово-лицевого счета на спорную квартиру, единого жилищного документа истица Абрамова Н.И. является нанимателем, в качестве членов ее семьи зарегистрированы ее дети – третьи лица. Также из единого жилищного документа установлено, что эксплуатационной службой утерян ордер на квартиру при передаче архива из РЭУ № 5 в ГУ ИС района Рязанский.

Таким образом, суд считает, что поскольку истица приобрела право пользования, что подтверждается имеющимися в деле жилищными документами, то в соответствии с жилищным законодательством имеет право на заключение договора социального найма с внесением в качестве членов семьи третьих лиц- детей истицы, учитывая, что третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что у истицы возникло право пользования занимаемого жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Управление Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы в ЮВАО заключить с Клочковой Т.В. договор социального найма квартиры по адресу: г. Москва, с включением в качестве членов семьи нанимателя Клочковой С.В. и Клочкова А.В.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Московский городской суд, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: Я.Е. Федорова