З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Улыбиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Лыженкову В.В. о сносе металлического сооружения (тента),

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик на земельном участке, относящимся к придомовой территории по адресу: г. Москва, установил металлический тент для хранения автомобиля.

Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, поскольку разрешения на его занятие и установление тента ему не выдавалось.

Представитель истца Префектуры ЮВАО г. Москвы явилась, поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представил.

3-е лицо Управа района Рязанский, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок в г. Москве является землей общего пользования и внутридомовой территорией, на которой могут быть с разрешения возведены капитальные или временные строения, сооружения облегченного типа. Разрешения на возведение металлического тента для хранения автомобиля на спорном участке на свое имя ответчиком не представлено.

Согласно ст.83 Земельного кодекса РФ землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде; соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять мероприятия по охране земель; не допускать загрязнения земель, их деградации; выполнять иные требования законодательства.

На основании ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В договоре могут быть установлены специальные требования к отдельным видам землепользования.

Следовательно, лицо, не являющееся собственником земельного участка, ограничено в возможности распоряжения земельным участком, при этом право распоряжения должно быть специально предоставлено договором или законом, на основании которого и возникает соответствующее право. В противном случае право распоряжения земельным участком остается за его собственником.

В соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ на территории городских и сельских поселений могут устанавливаться территориальные зоны следующих видов: жилые зоны; общественно-деловые зоны; производственные зоны; зоны инженерной и транспортной инфраструктур; рекреационные зоны; зоны сельскохозяйственного назначения; зоны специального назначения; зоны военных объектов, иные зоны режимных территорий. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений в соответствии с местными условиями могут устанавливать иные территориальные зоны, а также включать в них земельные участки и иные объекты недвижимости.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекшее за собой нарушение права на земельный участка.

П.3 постановления Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» установка металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землями над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникациях специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры запрещена.

Из материалов дела следует, ответчиком без получения разрешения установлен металлический тент во внутридворовой территории участка района Рязанский г. Москвы по адресу: г. Москва,

Поскольку ответчик пользуется металлическим тентом в нарушение п.3 постановления Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», тент подлежит демонтажу за счет средств ответчика с освобождением земельного участка.

Также в соответствии с Порядком размещения металлических тентов типа «ракушка» от 10.08.1999г., для получения разрешения на размещение металлического тента надлежит обратиться в районную Управу с заявлением о возможности размещения тента по указанному адресу. Размещение тента разрешается на основании распоряжения Главы Управы, издаваемого на основании решения межведомственной гаражной комиссии района.

Самовольное установление металлического тента препятствует проведению технического обслуживания земельного участка, принятию оперативных мер для ликвидации аварийных повреждений коммуникаций.

Территория по ул. 4-я Новокузьминская д. 3 корп. 1, является внутридомовой территорией района Рязанский г. Москвы.

Ответчику направлялось предписание о добровольном сносе металлического тента, однако предписание им не выполнено.

Поскольку ответчик пользуется металлическим тентом без разрешения, в нарушении действующего законодательства, то ответчик обязан освободить земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Лыженкова В.В. демонтировать металлический тент, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, и привести земельный участок в первоначальное состояние. В случае неисполнения решения суда в трехдневный срок предоставить истцу право сноса с последующей компенсацией расходов за счет средств ответчика.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать заявление судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: