ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

06 сентября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4117/11 по иску Тиминой ТВ к Урунову ШБ, Уруновой МШ, Уруновой НТ, Уруновой ШШ о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета

установил:

Комната №ХХХ в квартире №ХХХ по адресу г. ХХХ, принадлежит по праву собственности истцу (л.д.15).

ХХХг. между истцом и ответчиком Уруновым Ш.Б. был заключен договор передачи в пользование указанной комнаты, в соответствии с которым ответчику было предоставлено право безвозмездного пользования комнатой, с правом регистрации по постоянному месту жительства, в соответствии с указанным договором ответчик был зарегистрирован в квартире постоянно, а также зарегистрировал своих детей по постоянному месту жительства, а супругу Урунову Н.Т.- временно.

Договор заключен без указания срока его действия. Согласно данной ответчиком расписке (л.д.9), последний обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию.

ХХХг. ответчик с семьей освободил принадлежащую истцу комнату.

ХХХ г истец направила ответчику уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, предложила ответчику сняться с регистрационного учета (л.д.10).

Истец просит прекратить право пользования комнатой ответчика и его семьи по тем основаниям, что он заявил об отказе от договора, однако с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений не заявили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 700 ГК РФ ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

При заключении договора безвозмездного пользования стороны установили, что данный договор является заключенным без указания срока его действия, следовательно к нему применяются правила, предусмотренные ст. 699 ГК РФ.

Каждая из сторон договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, вправе во всякое время отказаться от договора.

В судебном заседании установлено, что стороны добровольно отказались от заключенного между ними договора, ответчик и его семья освободили принадлежащую истцу комнату, однако с регистрационного учета не снялись. Договор на момент рассмотрения дела считается расторгнутым в соответствии с законом, вследствие чего его расторжения в судебном порядке не требуется.

Ответчик в соответствии со ст. 699 ГК РФ обязан возвратить имущество его собственнику в первоначальном состоянии. Данная обязанность ответчиком не исполнена. Действия ответчиков нарушают права истца как собственника квартиры.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования ответчиков комнатой № подлежит прекращению со снятием ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Урунова ШБ, Уруновой МШ, Уруновой НТ, Уруновой ШШ комнатой №ХХХ квартиры ХХХ по адресу г. ХХХ, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: