ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Никитиной Е.А., при секретаре Чистяковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К. о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

г. (ОАО) и Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К.заключили кредитный договор на сумму коп., на срок с начислением % годовых.

г. (ОАО) и Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К.заключили договор залога недвижимого имущества квартиры, находящейся по адресу:, общей площадью кв.м., как средство обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору, заключенному между истцом и ответчиками

г. (ОАО) и КИТ Финанс Капитал (ООО) заключили договор купли-продажи закладных, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств.

Представитель истца, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере коп., сумму просроченных процентов в размере коп.; сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере коп., пени за нарушение сроков возврата кредита в размере коп., а всего коп. и пошлину в размере коп.; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу:, общей площадью кв.м., установив начальную продажную цену в размере коп., т.к. ответчики не исполняют взятые на себя обязательства, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики о дне слушании дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.

Проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 309, 310, 807-811 ГК РФ подлежащим удовлетворению, т.к. ответчики не выполнили взятые на себя обязательства без уважительных причин, что подтверждается представленными расчетами истца. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

г. (ОАО) и Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К. заключили кредитный договор на сумму коп., на срок с начислением % годовых.

г. (ОАО) и Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К.заключили договор залога недвижимого имущества квартиры, находящейся по адресу:, общей площадью кв.м., как средство обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору, заключенному между истцом и ответчиками.

г. (ОАО) и КИТ Финанс Капитал (ООО) заключили договор купли-продажи закладных, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств.

Во исполнение обязательств по кредитному договору истец перечислил сумму кредита в размере коп. ответчикам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К. обязательств перед Банком по Кредитному договору ответчикам неоднократно направлялись требования о полном досрочном возврате кредита, что ответчиками оставлено без удовлетворения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не выполнили взятые на себя обязательства без уважительных причин, что подтверждается представленными расчетами истца. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Факт предоставления кредита истцом подтвержден материалами дела, ответчики не оспорили кредитный договор, не оспорили факта получения кредита, обязаны были погашать кредит в соответствии с графиком, с г. ответчики перестали исполнять надлежащим образом обязательства по возврату займа, в связи с чем образовалось задолженность по кредиту, обязательство данное ответчиком не исполнено, что в соответствии с п.2 ст.811, п.2 ст.819 ГК РФ явилось основанием для истребования истцом (кредитором) досрочно всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами, взыскание процентов и неустоек, предусмотренных кредитным договором.

Суд находит, что ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустимо. Требования истца о взыскании кредита и процентов за пользование кредитом подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. основания и размер иска ответчики не оспаривают.

Истец просит обратить взыскание на предметы залога по договору и установить начальную продажную цену.

Указанные требования соответствуют закону, т.к. договора залога и ипотеки заключены сторонами в соответствии с требованиями ст. 334-339, 341 ГК РФ.

Ответчикам направлялась копия искового заявления, с копиями документов, изложенные требования они не оспорили, отзывы или возражения на иск не представили.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам. Об изменении места жительства ответчики не ставили в известность ни истца, ни суд; за получением повесток на узел связи не являются, что подтверждается данными почтового отделения в виде возвращенных судебных повесток с отметками почты.

Размер заявленных требований подтверждается представленным расчетом и не опровергается ответчиком.

Государственная пошлина в размере коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца как расходы связанные с настоящим иском.

Оценивая изложенное, суд не находит законных оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) солидарно с Мачавариани М.А. и Квелиашвили Л.К. задолженность по кредитному договору в размере – коп. и госпошлину в размере коп., а всего коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество квартиру, находящейся по адресу:, общей площадью кв.м., и определить начальную цену реализации заложенного имущества на торгах в размере коп.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Кузьминский районный суд города Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения суда; сторонами в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: