ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4138/2011 по иску Филатова ВЕ к Дичко ВВ о вселении, нечинении препятствий, определении порядка пользования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит вселить его в квартиру ХХХ по адресу г. Москва, ХХХ, обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, определить порядок пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что зарегистрирован в квартире, которая является муниципальным жильем, кроме него зарегистрирован в квартире его дядя – ответчик по делу, другого постоянного места жительства истец не имеет, однако ответчик не впускает его в квартиру, препятствует в проживании и пользовании жилым помещением, сменил замки на входной двери.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в г. Москве, возражений не заявил, требований не оспорил.

3 лицо ДЖП и ЖФ г. Москвы извещено о дне рассмотрения дела, в суд представитель не явился, возражений не заявил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу г. Москва, ХХХ, представляет собой отдельную двух комнатную муниципальную квартиру, общей площадью 37.0 кв.м., жилой – 22.8 кв.м., комнаты в квартире изолированные.

На момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире зарегистрированы – истец по делу и ответчик (л.д.12-14). Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является ответчик по делу (л.д.16).

Истец ссылается на то, что ответчик препятствует ему в пользовании квартирой, сменил замки, в квартиру не впускает, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, возражений по иску ответчиком не заявлено.

Истец обращался в отношении вселения в органы полиции, однако ему было рекомендовано обращаться в суд, о чем имеется ответ из ОВД Кузьминки г. Москвы.

Таким образом, судом установлено, что истец не проживает в спорной квартире, его отсутствие носит временный характер, ответчик не пускает истца в квартиру, ключи от входной двери не передает, чем нарушает его права.

Оснований к отказу в иске не установлено, жилищные права истца нарушены ответчиком, в связи с чем суд считает возможным их восстановить, вселить истца в квартиру, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

Однако требования об определении порядка пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира является муниципальным жильем, собственником ее является г. Москва в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы. Стороны являются нанимателями жилого помещения, отношения между собственником данной квартиры и нанимателями вытекают из договора социального найма жилого помещения. Определение же порядка пользования жилым помещением на основании ст. 252 ГК РФ, как указал в иске истец, возможно только в отношении жилого помещения, находящегося в совместной собственности граждан и применение закона по аналогии в этом случае невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Филатова ВЕ в квартиру по адресу г. Москва, ХХХ, обязать Дичко ВВ не чинить препятствий Филатову В.Е, в пользовании квартирой, в остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: