З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.

с участием прокурора Акиньшиной О.В.

при секретаре Улыбиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисина П.А. к Бузенкову С.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета и выселении

установил:

Спорная жилая площадь- комната размером 16.8 кв.м. в квартире по адресу: г. Москва, ул. Луховицкая, где зарегистрирован ответчик по делу. Собственником данной жилой площади является истец по делу. Квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и Бузенковыми А.С., Т.Б. 28 мая 2008 года, зарегистрированного в ГУФРС по Москве. Бузенковы А.С., Т.Б. выселились из жилого помещения и снялись с регистрационного учета, ответчик добровольно исполнять обязанности по договору отказывается.

Истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, т.к. ответчик не является членом его семьи, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо УФМС района Рязанский, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо Козлова В.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддеражала.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь- комната размером 16.8 кв.м. в квартире по адресу: г. Москва, ул. Луховицкая, где зарегистрирован ответчик по делу. Собственником данной жилой площади является истец по делу. Квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и Бузенковыми А.С., Т.Б. 28 мая 2008 года, зарегистрированного в ГУФРС по Москве. Бузенковы А.С., Т.Б. выселились из жилого помещения и снялись с регистрационного учета, ответчик добровольно исполнять обязанности по договору отказывается

В связи с вышеизложенным, суд считает, что поскольку произошел переход права собственности к истцу, ответчик не является членом его семьи, вселен был бывшим собственником жилого помещения, как члена его семьи, доказательств приобретения ответчиком спорной квартиры суду не представлено, из договора купли-продажи усматривается, что ответчик обязался сняться с регистрационного учета, то право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 35 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется, в связи с чем суд находит возможным выселить его из комнаты и снять с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Бузенкова С.Ю. из комнаты размером 16.8 кв.м. в квартире по адресу: г. Москва, ул. Луховицкая, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать заявление судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: