З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.

при секретаре Улыбиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой Е.В., Цыганкова С.В. к ОАО « Московский жировой комбинат» ( ЗАО « Грайвороново»), Департаменту жилищной политики г.Москвы о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, дом расположена в общежитии, находящемся в собственности ОАО «Мосжиркомбинат» на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности имущественного комплекса.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в котором проживает фактически, поскольку зарегистрирована по койко-место, зарегистрирована в общежитии, т.к. состояла с ними в трудовых отношениях. Кроме этого, просит зарегистрировать себя и своего сына по постоянному месту жительства в спорной квартире.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ОАО «Мосжиркомбинат» ( ЗАО « Грайвороново») по доверенности в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен, возражений не представил.

Представитель Департамента жилищной политики г. Москвы, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

3-е лицо УФРС по Москве, УФМС района Текстильщики, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закреплённый за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений, подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

В соответствии с Федеральным Законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании приватизация жилого комплекса, в том числе и спорного помещения, состоялась на основании Распоряжения комитета по управлению имуществом г. Москвы от 8 декабря 1992 г., в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда».

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, но не допускается включение объектов жилищного фонда, к которым относятся общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с п. 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ « О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, <адрес> и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесён к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

При таких обстоятельствах, при приватизации имущественного комплекса Московского жирового комбината в период с 1992-1995 г. жилищный фонд не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости. Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», нахождение в собственности ответчика общежитий не является препятствием для осуществления прав граждан на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, поскольку истица состояла в трудовых отношениях с ОАО «Мосжиркомбинат», ей и членам ее семьи было предоставлено спорное жилое помещение для проживания, она постоянно зарегистрирована в общежитии по койко-место, однако оплачивает, начисляемые ей коммунальные платежи по спорной жилой площади. Согласно справки о проверке жилищных условий истцы проживают в спорной квартире, на данной площади иные граждане не зарегистрированы.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истица Изотова Е.В. имеет право приватизировать занимаемое ею жилое помещение по адресу: г. Москва, 1-й Грайвороновский проезд, истец Цыганков С.В. не имеет намерения участвовать в приватизации, как пояснил его представитель в ходе рассмотрения дела, кроме этого, истцы имеют право на регистрацию в спорной квартире, как по постоянному месту проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г.Москва, 1-й Грайвороновский проезд, дом, квартира за Изотовой Е.В., с постановкой на регистрационный учет по данному адресу в органах УФМС района Текстильщики Изотовой Е.В. и Цыганкова С.В..

Решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество на вышеуказанную квартиру за Изотовой Е.В.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10дневный срок, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать заявление судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: