З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года г.Москва

Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серпокрыл Т.В., при секретаре Каравашкиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3722/11 по иску Лашиной Н.Н. к ЗАО «Миэль-Недвижимость» и ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> поскольку распоряжением префекта СЗАО г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № рп <адрес> по адресу: <адрес>, Волжский б-р, 11 была выделена истцу в связи со сносом дома, в котором ранее было расположено жилое помещение истицы. Между истицей и ДЖП и ЖФ г.Москвы был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор краткосрочного найма жилого помещения № указанного жилого помещения. Однако, в передаче жилого помещения в собственность истицы ДЖП и ЖФ г.Москвы отказано, поскольку право собственности г.Москвы на указанное помещение в настоящее время – не зарегистрировано. Поскольку право собственности на указанное помещение в настоящее время зарегистрировано за ЗАО «Миэль-Недвижимость» истица просила зарегистрировать за ней право собственности на указанное помещение.

Представитель истицы- Кондрашина Н.Н. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы, ЗАО «Миэль-Недвижимость в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве не явился, извещен.

Третье лицо Зрелова Г.Ю.в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что поскольку распоряжением префекта СЗАО г.Москвы от 13.02.2007г. № 506 рп квартира 394 по адресу: г.Москва, Волжский б-р, 11 была выделена истице в связи со сносом дома, в котором ранее было расположено жилое помещение истицы. Между истицей и ДЖП и ЖФ г.Москвы был заключен 26.03.2007г. договор краткосрочного найма жилого помещения № 581021885 указанного жилого помещения. Однако, в передаче жилого помещения в собственность истца ДЖП и ЖФ г.Москвы отказано, поскольку право собственности г.Москвы на указанное помещение в настоящее время – не зарегистрировано.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом истцы впервые обратившиеся для заключения договора бесплатной передачи в ДЖП и ЖФ г.Москвы о чем свидетельствуют письменные доказательства имеют право на заключение такого договора, однако ДЖП и ЖФ г.Москвы в приватизации жилого помещения отказано.

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 о том, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, суд находит, что истцы имеют право на бесплатное получение в собственность спорной квартиры и то обстоятельство, что право собственности на квартиру не признано за ДЖП и ЖФ г.Москвы не может служить основанием для нарушения права истца на получение квартиры в собственность.

В ходе рассмотрения дела по существу суду стало известно о регистрации права собственности ЗАО «Миэль-Недвидимость» на указанную квартиру за №. Однако, данное обстоятельство не является основанием к отказу в иске, а является основанием для погашения записи о праве собственности ЗАО «Миэль-Недвижимость» в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лашиной Н.Н. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> б-р, <адрес>.

Решение является основанием для погашения записи № о праве собственности ЗАО «Миэль-Недвижимость» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, также для регистрации о права собственности Лашиной Н.Н. на указанную квартиру в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Мосгорсуд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течении 10 дней с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья