РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Улыбиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махарди А.В. к Злобиной И.В., Злобину Д.А о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что истица, являясь собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес>, д., корп., кв., ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о вселении вселила в спорную комнату свою сестру и ее сына, ответчиков по делу. Однако ответчик Злобин Д.А, в спорную квартиру вообще не вселялся и не проживал в ней, а ответчик Злобина И.В, несколько раз ночевала в данной квартире, последний раз в 2007 году. С этого времени ответчики в квартире не проживают, в оплате ЖКУ не участвуют, с истцом отношений не поддерживают, в добровольном порядке выселились из квартиры, в квартире не заинтересованы. Истица считает, что семейные отношения в настоящее время между ней и ответчиками прекращены, они не общаются, совместно не проживают, членами одной семьи себя не считают. В связи с этим истица, руководствуясь ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в квартире по адресу: <адрес>, д., корп., кв., а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Представитель истицы в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что истица ответчикам препятствий в проживании и вселении не чинит, ответчики никогда к истице с подобного рода просьбами не обращались, в настоящее время ответчики не заинтересованы в спорном жилом помещении, также указала, что согласно договора о вселении жилое помещение предоставлено ответчикам для проживания, однако ответчики в течение длительного времени там не проживают, т.е. нарушают условия договора, полагает, что ответчиков интересует только факт регистрации по постоянному месту жительства в <адрес>. Ответчик Злобина И.В., а также ее представитель в суд явились, против удовлетворения заявленных исковых требований возражали. Указали, что ответчик была вселена на основании договора о вселении, согласно которого ей предоставлено право проживания в данной квартире. Проживать или нет в данной квартире — это право ответчика и она сама решает, реализовать его или нет, а также решает, когда реализовать ее право. Кроме того, ответчик указала, что за весь период с момента регистрации в спорной квартире по постоянному месту жительства, то есть с 2000 года, она проживала в спорной квартире несколько месяцев в 2007 году, и больше никогда не проживала, в 2007 году она добровольно выехала из спорной квартиры, отдала ключи от нее, в квартиру после этого вселиться никогда не пыталась, истица ей препятствий в пользовании квартирой не чинила. Также указала, что членом семьи истца себя не считает, указал, что ее сын — ответчик по делу в спорной квартире не проживал. Ответчик Злобин Д.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Третье лицо Махарди Я.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Третье лицо ОУФМС России по Москве в ЮВАО отделение района Рязанский, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО3 (до заключения брака ФИО7) является собственником комнаты № общей площадью 22,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, д., корп., кв. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № реестра 5С-22, удостоверенного нотариусом Шмелёвой Н.К., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила со своей сестрой Злобиной И.В. договор о вселении на жилую площадь. Согласно данного договора ответчик вселена в качестве члена семьи истца в комнату №, принадлежащую по праву собственности ФИО3 (Мудрой), указанная жилая площадь предоставляется ответчику в бесплатное пожизненное пользование с правом постоянной регистрации. После заключения данного договора ответчики (Злобин Д.А. на тот момент был несовершеннолетним) постоянно зарегистрировались в спорной квартире по месту жительства. Однако ответчик Злобин Д.А. в спорной квартире не проживал, что подтверждается в частности пояснениями его матери, ответчика по делу Злобиной И.В. Злобина И.В. за весь период с 2000 года по 2011 года проживала в спорной квартире несколько месяцев в 2007 году. В 2007 году ответчик добровольно съехала из спорной квартиры, передала ключи от квартиры истице, попыток вселиться в спорную квартиру никогда не предпринимала, истице ответчикам препятствий в пользовании и проживании в квартире не чинила (л.д. 45-48). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик пояснила, что в настоящее время не считает себя членом семьи истца (своей сестры). Верховным Судом РФ даны разъяснения по ряду вопросов, связанных с утратой права пользования жильем бывшими членами семьи собственника жилого помещения, указанные вопросы нашли отражение в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за Ш квартал 2005 года, где, в частности указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. При этом Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практике указывает, что семейные отношения между собственником и членами его семьи характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными не имущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать …. отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супруга) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезда в другое место жительства. Судом установлено и ответчиком данные факты не оспариваются, что ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, единого бюджета не имеют, ответчики выехали на иное место жительства. Ссылка ответчиков на наличие договора о вселении в данном случае не имеет правового значения для разрешения исковых требований по существу, поскольку правовая природа данного договора не определена, его нельзя отнести ни к одному из видов гражданско-правовых договоров, перечень которых определен ГК РФ. В данном договоре имеется ссылка на ст. 54 ЖК РСФСР, которая регулирует вопросы пользования муниципальным жилым помещением и к жилым помещениям, находящимся в собственности, не применяется и не применялась на момент заключения данного договора (ДД.ММ.ГГГГ), что еще раз говорит о невозможности определения правовой природы настоящего договора. Кроме того, согласно указанного договора о вселении (п.3) спорное жилое помещение предоставлено ответчикам для определенных целей, а именно для проживания. Однако ответчики нарушают условия данного договора, поскольку комнатой не пользуются и в комнате не проживают в добровольном порядке, съехав на иное место жительства (л.д. 45-48), при этом сохраняя регистрацию по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право постоянного пользования Злобиной И.В., Злобина Д.А.жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес>,. Снять Злобину И.В., Злобина Д.А. с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес>,. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>. Федеральный судья: Я.Е. Фёдорова