2-4507/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой О.С., при секретаре Севостьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску ООО УК «УправДом» к Запорожец И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил: Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которая по состоянию с 01 июня 2010 г. по 22 сентября 2011 г. составляет 60304 руб. 62 коп., а также судебных расходов в виде оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 2 009 руб. 12 коп., ссылаясь на то, что своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствии и не возражал против вынесения заочного решения. Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что задолженность она полностью погасила, представила суду на обозрение подлинные квитанции на сумму 61623,30 руб. Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. В силу ст.ст. 671, 678 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст.ст. 153 – 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, куда входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст.ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются и оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг законом не предусмотрено. Судом установлено, что, согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, ответчик Запорожец И.В. является собственником жилого помещения в виде отдельной квартиры, где зарегистрирована по постоянному месту жительства. Ответчик представила суду квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период с 01.06.2010 г. по 22.09.2011 г. в размере 61623,30 рублей. С учетом изложенного и, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что поскольку ответчиком полностью погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то иск удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований ООО УК «УправДом» к Запорожец И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы. Судья