Р Е Ш Е Н И Е

31 октября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3891/11 по иску Фирсовой Н. В., Бикчантаевой Л. А. к Сары З. Г. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

ХХ г. между истцами и ответчиком Сары З.Г. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой расположенной по адресу г. Москва, ул. …., в соответствии с которым ответчику было предоставлено право безвозмездного пользования квартирой, с правом регистрации по постоянному месту жительства, в соответствии с указанным договором ответчик был зарегистрирован в квартире постоянно.

С момента подписания вышеуказанного договора до настоящего времени ответчик в указанной квартире не проживал, расходов по ее содержанию не нес, оплату жилищных и жилищно-коммунальных услуг не производил.

ХХ г истцы направили ответчику уведомление о своем намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой (л.д.17).

С учетом уточненного искового заявления истцы просят прекратить право пользования квартирой ответчика по тем основаниям, что истцы известили ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, который считается расторгнутым в одностороннем порядке /л.д. 46-47/.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали.

Представитель истцов по доверенности Глейзер Д.Р. в судебное заседание не явился, извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании не явился, извещен о времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель 3-го лица ОУФМС района Кузьминки г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 700 ГК РФ ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

При заключении договора безвозмездного пользования стороны установили, что данный договор является заключенным без указания срока его действия, следовательно к нему применяются правила, предусмотренные ст. 699 ГК РФ.

Каждая из сторон договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, вправе во всякое время отказаться от договора.

В судебном заседании установлено, что с момента подписания вышеуказанного договора до настоящего времени ответчик в указанной квартире не проживал, расходов по ее содержанию не нес, оплату жилищных и жилищно-коммунальных услуг не производил.

Истцы направили ответчику уведомление о своем намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, который считается расторгнутым в одностороннем порядке.

Договор на момент рассмотрения дела считается расторгнутым в соответствии с законом, вследствие чего его расторжения в судебном порядке не требуется.

Ответчик в соответствии со ст. 699 ГК РФ обязан возвратить имущество его собственнику в первоначальном состоянии. Данная обязанность ответчиком не исполнена. Действия ответчиков нарушают права истцов как собственников квартиры.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования ответчика квартирой расположенной по адресу г. Москва, ул... . подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Сары З. Г. квартирой расположенной по адресу г. Москва, ул... , со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: