РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4726/2011 по иску Зайцева И.М. к Зайцевым П.А., Валерию Ивановичу и Роману Валерьевичу о взыскании суммы, компенсации морального вреда,

установил:

Истец Зайцев И.М. обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них возмещение материального ущерба 288.000 руб. 00 коп, компенсацию морального вреда в сумме 125.000 руб. 00 коп.. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, имеет права продать, завещать, сдавать в аренду свое имущество и совершать с ним иные сделки, с марта 2006 года по март 2008 года он обращался в нотариальные конторы, но все напрасно, ответчики не хотят разменивать квартиру, выкупать комнату и чинят препятствия в сдаче комнаты в наем, только при сдаче комнаты в наем по минимуму 8000 руб. 00 коп в месяц за последние 3 года он потерял 288.000 руб. 00 коп., хотя является собственником комнаты с 2004 года.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал. Пояснил, что ответчики чинят ему препятствия в сдаче его комнаты в наем, 288.000 руб. 00 коп. он никому не платил, моральный вред обусловлен тем, что он много лет ходит по судам, пытался свою комнату продать, но ответчики не получают письма, сам он в комнате не живет, т.к. опасается за свою жизнь и здоровье. Также истец пояснил, что не хочет «связываться» с ответчиками в связи с конфликтом, делал три попытки сдачи комнаты в аренду, ключи от квартиры имеет, может зайти в квартиру и в комнату, ответчики ему препятствий в этом не чинят, действий никаких не совершают, сам он квартирантам ключи от квартиры не давал и договоры с ними не заключал, в марте 2011 г. он подарил свою комнату другому лицу.

Ответчик Зайцева П.А. в судебное заседание явилась, с иском не согласна по тем основаниям, что она не препятствовала истцу в осуществлении его прав на сдачу комнаты.

Ответчик Зайцев В.И. в судебном заседании также с иском не согласен, пояснил, что никаких препятствий истцу в сдаче комнаты не чинил, заинтересован в аренде данной комнаты у истца и хотел бы ее арендовать, однако истец желает сдавать комнату только чужим людям.

Ответчик Зайцев Р.В. в судебном заседании с иском не согласен, пояснил, что препятствий в сдаче комнаты в наем истцу не чинил.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 2 указанной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ч.2 ст. 15ГК РФ упущенной выгодой являются неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено, при этом лицо, требующее возмещения убытков должно доказать неправомерность действий ответчика, наличие убытков и их размер, а также причинную связь между действиями ответчика и убытками.

В судебном заседании установлено, что истец с 2004 г. являлся собственником комнаты № размером 9.2 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>41, в данной комнате истец была зарегистрирован, право собственности приобрел бесплатно в порядке приватизации жилого помещения. Собственниками двух других комнат являются ответчики по делу. Истец в квартире длительное время не проживает в связи с наличием конфликтных отношений с ответчиками.

В марте 2011 г. истец свою комнату подарил другому лицу Вацадзе С.З.

Истец ссылается на то, что ответчики препятствовали сдаче его комнаты в наем иным лицам, в связи с чем он «потерял» за последние три года 288.000 руб. 00 коп., однако доказательств тому в судебном заседании не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в УВД ЮВАО с заявлением о том, что не смог сдать в наем свою комнату три раза, т.к. его сын (ответчик по делу) в грубой форме заявлял, что не позволит этого сделать (л.д.12) в связи с чем были нарушены его права. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по данному заявлению истцу отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Зайцева В.И. в связи с отсутствием в его действиях составов преступлений, предусмотренных ст.ст. 330, 119 УК РФ. При этом было установлено со слов ответчиков, что при попытках сдачи комнаты в наем ответчикам не было предоставлено ни документов, удостоверяющих личность, ни самого договора найма, в ходе последнего визита мужчины, который хотел арендовать комнату истца, будущий арендатор вел себя по хамски, заявил, что приедет с вещами, в связи с чем ответчиками было принято решение не открывать дверь (л.д.13-14).

Иных доказательств чинения препятствий в сдаче комнаты в наем ответчиками со стороны истца суду не представлено.

Ни одного договора найма своей комнаты суду представлено не было.

Никаких действий ответчиками в отношении истца, препятствующих ему сдаче комнаты в наем не производилось, о чем истец пояснил суду в ходе разбирательства по делу. Истец пояснил, что ключи от квартиры у него имеются, он мог свободно войти в квартиру и пройти в свою комнату.

Истец не представил доказательств, подтверждающие факт причинения ему убытков в результате того, что он не смог сдать свою комнату в аренду, а также размер упущенной выгоды. Истец ссылается на то, что его права собственника были нарушены ответчиками, он «потерял» деньги в результате действий ответчиков, однако судом установлено, что он в марте 2011 года заключил договор дарения комнаты с иным лицом Вацадзе С.З., при этом в соответствии с действующим ГК РФ данный договор предполагается безвозмездным по своей природе.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики получили доход от использования комнаты истца, не представлено.

В силу ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред, (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Доказательств причинения истцу нравственных или физических страданий, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, судом не установлено обязательного наличия совокупности обстоятельств, позволяющих суду удовлетворить иск. Поскольку не установлено нарушения прав истца в иске надлежит отказать полностью.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Зайцева И.М. к Зайцевым П.А., Валерию Ивановичу и Роману Валерьевичу о взыскании суммы, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья :