ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Никитиной Е.А., при секретаре Петрухиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Храмцову ЛН об освобождении земельного участка и сносе металлического гаража, установил: На земельном участке по адресу: на газоне установлен кирпичный гараж, в котором находится имущество, принадлежащее ответчику. Представитель истца, по доверенности, просит обязать ответчика за счет собственных средств демонтировать кирпичный гараж, установленный на газоне и привести земельный участок в первоначальное состояние, в связи с тем, что он установлен в охраняемой зоне инженерных коммуникаций и тепловых сетей, которые являются важным объектом жизнеобеспечения и это делает невозможным осуществление технического обслуживания территории, создает препятствие для доступа к озеленению и благоустройству территории, согласен на вынесение заочного решения. Ответчик о дне слушании дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил. 3-е лицо – представитель Управа района г. Москвы, по доверенности, исковые требования поддерживает. 3–е лицо – представитель, по доверенности, исковые требования поддерживает. 3-е лицо – представитель, о дне слушании дела извещены, в суд не явились, возражений не представили. Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск в соответствии со ст. 71, 73, 79 ЗК РФ, ст. 61 ФЗ «Об охране окружающей среды» подлежащим удовлетворению, т.к. кирпичный гараж установлен ответчиком самостоятельно, разрешений уполномоченных органов не выдавалось. Согласно акту на земельном участке по адресу: установлен кирпичный гараж №, принадлежащий ответчику На основании ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В договоре могут быть установлены специальные требования к отдельным видам землепользования. Следовательно, лицо, не являющееся собственником земельного участка, ограничено в возможности распоряжения земельным участком, при этом право распоряжения должно быть специально предоставлено договором или законом, на основании которого и возникает соответствующее право. В противном случае право распоряжения земельным участком остается за его собственником. В соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ на территории городских и сельских поселений могут устанавливаться территориальные зоны следующих видов: жилые зоны; общественно-деловые зоны; производственные зоны; зоны инженерной и транспортной инфраструктур; рекреационные зоны; зоны сельскохозяйственного назначения; зоны специального назначения; зоны военных объектов, иные зоны режимных территорий. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений в соответствии с местными условиями могут устанавливать иные территориальные зоны, а также включать в них земельные участки и иные объекты недвижимости. Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекшее за собой нарушение права на земельный участка. Из материалов дела следует, что ответчик без законных к тому оснований пользуется земельным участком, на котором установлен кирпичный гараж по адресу: Ответчику направлялась копия искового заявления, с копиями документов, изложенные требования он не оспорил. В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам. Об изменении места жительства ответчик не ставил в известность ни истца, ни суд; за получением повесток и телеграмм на узел связи не является, что подтверждается данными почтового отделения в виде возвращенных судебных повесток с отметками почты. Ответчик не является собственником земельного участка, на котором установлен гараж, не является законным пользователем этого участка на праве постоянного или срочного пользования, не владеет и не пользуется земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и не арендует этот участок по договору аренды или субаренды, и не обладает сервитутом на этот участок, доказательств обратного суду не представлено. Разрешение на установку гаража ответчик не представил. Законных оснований для отказа в иске судом не установлено. Руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд Решил: Обязать Храмцова ЛН освободить земельный участок по адресу: газон от кирпичного гаража № и обязать Храмцова ЛН привести земельный участок в надлежащее состояние. Решение может быть обжаловано ответчиком в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения суда, сторонами в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья: