Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4001/2011 по иску Ганиной Н. Д., Ганина И. С. к Ганину С. Л. о признании утратившим право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право на жилое помещение по адресу: г. Москва,.. , и снятии с регистрационного учета (л.д.27-28). В обоснование заявленных требований указали, что указанное жилое помещение является служебным и было предоставлено на основании ордера истцу Ганиной Н.Д., ответчик проживал в данном жилом помещении как член семьи истца, однако выехал из квартиры в другое место жительства, брак с ним был расторгнут в 1999 г., ответчик не оплачивает спорную квартиру, не проживает в ней длительное время, имеет в собственности иное жилое помещение и обеспечен жильем, создал новую семью и не имеет отношения к семье истцов, соглашение о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Свои требования истцы основывают на положениях ст.ст. 31,83, 100 ЖК РФ. Истцы и их представитель по доверенности в судебном заседании требования, изложенные в уточненном иске поддержали, просили их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен по основаниям письменных возражений, пояснил, что конфликтов с истцами у него не было никогда, препятствий в доступе в квартиру ему не чинилось до 2011 года, его выезд был вынужденным и он намерен пользоваться квартирой в которой остались его личные вещи, не отрицал, что длительное время не проживает в квартире и не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, пояснил, что обеспечен жильем. 3 лица - ДЖП и ЖФ г.Москвы, УФМС по г. Москве извещены о дне рассмотрения дела, в суд представители не явились, возражений в отношении заявленных требований не заявили. Выслушав стороны, представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 65 и ч. 3,4 ст. 67 ЖК РФ. Согласно ч. 2-4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ч. 3,4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Рязанский проспект, 70-3-1. Данное жилое помещение было предоставлено Ганиной Н.Д. в связи с трудовыми правоотношениями как служебное (л.д.42,26) на нее и супруга – ответчика по делу, и сына. Ганина Н.Д. и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением суда 21.09.1999 г.. Ответчик состоит в новом браке с 2000 г., о чем он пояснил в ходе судебного разбирательства. С 1994 г. и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает и коммунальные платежи ежемесячно не оплачивает. Данное обстоятельство стороны не отрицали в судебном заседании. Спорное жилое помещение в настоящее время является служебным, находится в собственности г. Москвы (л.д.47). В судебном заседании ответчик пояснил, что покинул квартиру вынужденно, однако до 2011 г. с требованиями о вселении не обращался, в правоохранительные органы до 2011 г. не обращался, его обращение в ОВД поступило уже после возбуждения гражданского дела в суде. Доказательств тому, что ответчик был вынужден покинуть квартиру, суду не представлено, ответчик пояснил, что между ним и истцами никогда не было конфликтов. Ответчик выехал из спорной квартиры и длительное время проживает по другому адресу, имеет новую семью. Доказательств тому, что ответчику чинятся препятствия в пользовании и проживании в квартире, суду не представлено. Никаких доказательств тому, что до подачи иска в суд ответчик стремился реализовать, восстановить свои жилищные права на спорную квартиру не представлено. Свои обязательства по оплате жилого помещения ответчик не исполняет длительное время надлежащим образом и без уважительных на то причин, это обстоятельство подтверждается представленными им квитанциями об оплате спорной квартиры за 4 месяца в 2007 г. и квитанциями, оплаченными в 2001 г. уже после подачи искового заявления в суд. То обстоятельство, что ответчик не проживал в спорной квартире, не освобождает его от обязательств оплачивать квартплату и коммунальные платежи ежемесячно, если его отсутствие носит временный характер. Вместе с тем, не исполнение обязательств ответчиком по оплате спорного помещения носит длительный и постоянный характер. Свидетели Баранова Ю.И., Быкова В.Н., Гусев Е.А.. Фокин Д.С. подтвердили длительное отсутствие ответчика в спорной квартире, доводы истцов. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, доказательств тому, что они заинтересованы в исходе дела суду не представлено, их показания последовательны, согласуются с материалами дела. Таким образом, то обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире и не исполняет обязанности нанимателя, не пользуется правами нанимателя и не обращался за восстановлением жилищных прав, установлено в судебном заседании. Также в судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №70 по адресу г. Москва, ул. Юных ленинцев, 83-1, следовательно, иным жилым помещением обеспечен. Членом семьи истцов ответчик с момента расторжения брака не является. Никакого соглашения о пользовании спорной квартирой между собственником и ответчиком не было заключено по настоящее время. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной служебной квартирой в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в судебном заседании не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Ганина С. Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, … со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы. Судья: