ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12. 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4747/11 по иску Кудлай Т. М., представляющей интересы Епифановой С. М. к Жилкиной А. Г., представляющей интересы Жилкиной Т. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

установил :

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указал, что Епифанова С.М. является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г.Москва, ХХХХ Указанная квартира, принадлежит Епифановой С.М. на основании договора купли-продажи с правом пожизненного проживания продавца от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи, стороны договорились, что право пользования квартирой, сохраняется за ответчиком до момента регистрации договора в Управлении Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ произошла государственная регистрация договора и переход права собственности на покупателя квартиры Епифанову С.М.. ДД.ММ.ГГГГ Жилкина А.Г. зарегистрировала свою дочь Жилкину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ за Жилкиной А.Г. было прекращено право пользование жилым помещением. Фактически малолетний ребенок квартирой не пользовался, не вселялся, личных вещей ее нет. Жилкина А.Г. мать несовершеннолетней в квартире не проживает. Просят признать Жилкину А.Г. не приобретшей право пользования и снять с регистрационного учета.

Истец и ответчик, извещены, о явке в суд. Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал. Ответчик в суд не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Представитель 3-го лица УФМС по г.Москве в ЮВАО, извещенный о явке в суд не явился.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение»

ДД.ММ.ГГГГ Жилкин Г.В. и Кудлай Т.М., представляющая интересы Епифановой С.М., заключили договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания продавца, расположенной по адресу <адрес>, Жулебинский бульвар, <адрес>.

Квартира принадлежала продавцу по праву собственности на основании Договора определения долей и мены.

В соответствии с п. 11 Договора в квартире зарегистрированы и проживают Продавец, который сохраняет право пожизненного пользования и проживания в квартире, а также Жилкина А.Г., которая, согласно ст. 292 ГК РФ, сохраняет право пользования указанной квартирой до момента регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Епифановой С.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. (л.д.12)

Таким образом, Епифановой С.М. перешло право собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Жилкин Г.В. умер.

Жилкина А.Г. ни с ДД.ММ.ГГГГ, ни с ДД.ММ.ГГГГ не снялась с регистрационного учета и не выехала со спорного жилого помещения, тогда как право пользования жилым помещением, как члена семьи прежнего собственника у нее прекращены.

ДД.ММ.ГГГГ Жилкина А.Г. зарегистрировала на спорное жилое помещение свою дочь Жилкину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, при этом с момента рождения и по настоящее время Жилкина Т.А. не вселялась в квартиру.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду доводов, опровергающих доводы истца.

Жилкина Т.А. не является членом семьи собственника, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с законным представителем истца не заключены, в связи с этим суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жилкину Т. А. не приобретшей право пользования жилым помещением ХХХ, расположенным по адресу г.Москва, ХХХХ, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Судья Езерская Ж.А.