ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконьктиной И.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5889/2011 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки к Лунюшкину А.А. об обязании привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами, в обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе инженера ПТО ГУП <адрес> ДЕЗ района Кузьминки ФИО5, инженера подрядной организации ООО «Санстрой» ФИО6, мастера участка подрядной организации ООО «Санстрой» ФИО7 была проведена проверка жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 130-3-5. Квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности ответчику, где она зарегистрирована и проживает. В результате обследования квартиры комиссией было установлено, что квартира содержится ответчиком в антисанитарийных условиях. Ответчик в квартире содержит более 30 кошек в непригодных для содержания животных условиях. Данный факт подтверждается зловонием в местах общего пользования /подъезде и на лестничной клетке/.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик по делу Лунюшкина А.А.в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, возражений не представила.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и приобщенные в судебном заседании документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе инженера ПТО ГУП <адрес> ДЕЗ района Кузьминки ФИО5, инженера подрядной организации ООО «Санстрой» ФИО6, мастера участка подрядной организации ООО «Санстрой» ФИО7 была проведена проверка жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности ответчику, где она зарегистрирована и проживает. В результате обследования квартиры комиссией было установлено, что квартира содержится ответчиком в антисанитарийных условиях. Ответчик в квартире содержит более 30 кошек в непригодных для содержания животных условиях. Данный факт подтверждается зловонием в местах общего пользования /подъезде и на лестничной клетке/. В связи с чем, ответчику ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были выданы предписания о приведении квартиры в соответствие с санитарными нормами

В соответствии со ст. 30 ч. 3 и ч. 4 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года, правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Согласно п. 6, п. 14 Правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 12 Закона г. Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», жилое помещение предназначено для постоянного проживания граждан, и должно отвечать санитарным и техническим правилам и нормам.

Свидетель ФИО9 показала, что она является соседкой, проживает в 9 квартире с дочерью 6 лет, ответчик проживает в <адрес>, содержит около 40 кошек, видела кошек через дверь и на ее балконе, кошки гадят по всей квартире, стоит невозможный запах в подъезде, мимо квартиры пройти не возможно. Ответчик убирается крайне редко. Жильцы дома с 2006 года не раз писали на нее письма в ОВД, Роспотребнадзор

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки подлежащим удовлетворению в полном объеме, ответчик в суд не явилась, требований не оспорила.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика надлежит взыскать судебные расходы в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лунюшкину А.А. привести в надлежащее состояние жилое помещение <адрес> согласно санитарным нормам, провести мероприятия по дезинфекции.

Обязать Лунюшкину А.А. содержать домашних животных в соответствии с санитарными нормами.

Взыскать с Лунюшкину А.А. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки судебные расходы в размере 4.000 рублей.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: