ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5245/11 по иску ООО УК «Центр-Строй-С» к Дерябко Н.В., Дерябко Р.В. о взыскании задолженности за предоставление коммунальных услуг и содержании общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Ответчик Дерябко Н.В., является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Москва, <адрес>4-226, Дерябко Р.В. является членом семьи, ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Истец просит взыскать с ответчиков долг по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 92.142 руб. 02 коп. и госпошлину 4.000 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества в многоквартирном доме ответчики не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, возражений не заявили.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, 67, 153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, т.к. ответчик без уважительных причин не выполняет свои обязательства по оплате квартплаты.

В силу ст. ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено. Размер иска подтверждается представленным расчетом.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ, установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дерябко Н.В., является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Москва, <адрес>4-226, Дерябко Р.В. является членом семьи, ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества в многоквартирном доме ответчики не исполняют.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено письменное уведомление № о погашении задолженности, ответчики на данное уведомление не отреагировали, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 92.142 руб. 02 коп., которая подтверждается расчетом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2.964 руб. 26 коп.

Законных оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Дерябко Н.В., Дерябко Р.В. в пользу ООО УК «Центр-Строй-С» долг по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 92.142 руб. 02 коп., и госпошлину в размере 2.964 руб. 26 коп., а всего – 95.106 руб. 28 коп.

Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: