07 февраля 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы Акиньшиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-913/2012 по иску Уманчук ЕС к Песчанову АВ о выселении

установил:

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчика Песчанова А.В. из жилого помещения – муниципальной квартиры по адресу ХХХ, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик вселился в квартиру проживает в квартире без регистрации, без ее согласия и согласия ее доверии Нечаевой О.В., создает конфликтную ситуацию в квартире, освобождать жилое помещение не желает.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

3 лицо Нечаева О.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ответчик проживает в их квартире также и без ее согласия.

Ответчик в судебное заедание явился, с иском не согласен по тем основаниям, что проживает в квартире с супругой и ребенком, в квартире не зарегистрирован в связи с тем что истец и ее дочь не дают на это свое согласие.

3 лицо Песчанова В.Ф. в судебном заседании с иском не согласна, пояснила, что ответчик – ее супруг, проживает в квартире с ней и их ребенком, таким образом истец и ее дочь пытается выселить не только ответчика и ее саму, согласие на регистрацию истец и ее дочь не дают.

3 лицо ДЖП и ЖФ г. Москвы, Мирзаева В.Ф. извещены о рассмотрении дела, в суд не явились.

Выслушав стороны, 3-х лиц, изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу ХХХ, зарегистрированы и проживают - истец, ее дочь Нечаева О.В., племянницы истца Мирзаева В.Ф., Песчанова В.Ф., ребенок Песчановой В.Ф. - ХХХг. рождения. Также в квартире проживает без регистрации ответчик Песчанов А.В., супруг 3 лица Песчановой В.Ф., который зарегистрирован в квартире по адресу ХХХ.

Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, однако проживает в нем. В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен без письменного либо устного согласия истца по делу и ее дочери Нечаевой О.В., как того требует ст. 70 ЖК РФ, чем были нарушены их права. Кроме того, согласие наймодателя жилого помещения – ДЖП и ЖФ г. Москвы, который является собственником данного жилого помещения, на вселение ответчика также получено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из квартиры по адресу ХХХ, поскольку был вселен с нарушением закона, прав на жилое помещение в соответствии со ст. 10 ЖК РФ не имеет и не приобретал. При этом наличие ребенка у ответчика, который зарегистрирован в спорной квартире, не является основанием для отказа в иске, поскольку у ребенка имеется также и другой родитель – мать Песчанова В.Ф., проживающая также в данном жилом помещении, реализуя свои родительские обязанности ответчик при этом не должен нарушать жилищные права и законные интересы других нанимателей жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в сумме 200 руб 00 коп..

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Песчанова АВ из квартиры по адресу: ХХХ, взыскать с Песчанова АВ в пользу Уманчук ЕС расходы по оплате госпошлины 200 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: