ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Москва 13 декабря 2011 года

Кузьминский районный суд г. Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Писаревой Е.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5838/11 по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района «Жулебино» к Полякову П. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ХХХХ. Ответчик систематически не вносит плату за коммунальные услуги и техобслуживание. Предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчик оставил без удовлетворения и ответа.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 69531 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 2784 руб. 81 коп и пени в размере 16628 руб. 43 коп..

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, и рассмотреть дело в его отсутствие не просил. На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, также как и ст.17 Законом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями) «Основы жилищной политики <адрес>» включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из выписки лицевого счета по задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков за периоды с января 2007 г. по май 2011 г. в размере 69531 руб. 74 коп.. Сведения о том, что ответчики пользуются какими-либо льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает снизить размер неустойки до 5 тысяч рублей, так как считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При вынесении решения суд учитывает, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждено представленным истцом платежным поручением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Полякова П. С. задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание – 69531 рубль 74 копейки., пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2784 рубля 81 копейка.

Ответчики вправе подать в Кузьминский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ж.А. Езерская