ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.11.2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5017/11 по иску Сушилиной Т. В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма, установил: Истец обратился с исковыми требованиями к ДЖПиЖФ по г.Москве о понуждении к заключению договора социального найма В обосновании заявленных требований указала, что с 21.11.2002 г. зарегистрирована в ХХХХХ Стороны были надлежащим образом извещены о явке в суд. Истец в суд явился, поддержал исковые требования. Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, заявления об уважительности его отсутствия не поступило. Однако ответчик не явился в судебное заседание, возражений не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган и уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Советского Исполкома Земсковой Н.В. был выдан ордер №, на основании которого были предоставлены две комнаты (18 кв.м. и 17.6 кв.м) в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 76. 70 кв.м.. жилой площадью 51, 50 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.1 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Земскова Н.В. была зарегистрирована в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована Сушилина Т.П., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сушилин В.Ю. 12.10.1989 г. в квартире зарегистрирована жена Сушилина В.Ю. - Сушилина Л.Г. 14.09.1990 г. Земскова Н.В. была снята с регистрационного учета по причине смерти (л.д.11) 07.02.1992 г. Сушилина Т.П, выписана на основании ордера и прописана по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения №-ж был разделен финансово-лицевой счет между Сушилиной Л.Г. и Сушилиным В.Ю. В одной комнате размером 18 кв. м проживал Сушилин В.Ю., во второй комнате размером 17, 6 кв.м. проживала Сушилина Л.Г. 12.02.1993 г. Сушилина Л.Г. была выписана на основании обменного ордера и прописана по адерсу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сушилина Т.В., Сушилина В.Ю, и Сушилина Л.Г. были зарегистрированы в данной квартире. В комнате размером 18 кв. м зарегистрирована и проживает Сушилина Т.В.. Сушилин В.Ю. был снят с регистрационного учета 17 мая 2010 г. по причине смерти.(л.д.10) Сушилина Т.В. обратилась в ДЖПиЖФ по г.Москве о заключении с ней договора социального найма, где 16.09.2010 г. ей было отказано. Суд считает, что данный отказ необоснован, так согласно выписке из финансового лицевого счета № 800334293 раздел лицевого счета был произведен на основании Распоряжения 1379. Сушилина Т.В. проживает и постоянно зарегистрирована с 21.11.2002 г.в комнате 18, 0 кв.м. В ком. 17.3 кв.м. зарегистрирована Карягина Т.Е, в комнате 16, 20 кв.м Лихаев А.В. (л.д.16) В соответствии со ст. 63 ГПК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилого помещение, прав хозяйственного ведения или прав оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Согласно копии финансового лицевого счета № 418069145 нанимателем является Самсонов Д.Н. (л.д.13) В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниями, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675, 678, 680, п. 1-3 ст. 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду возражений, препятствующих для заключения договора социального найма, ответчик не представил доказательства, что спорная квартира не относится жилищному фонду социального пользования, таким образом у суда нет оснований в отказе удовлетворении исковых требований, так как истец с 1991 г. согласно выписки из домовой книги проживал и впоследствии был зарегистрирован в спорном жилом помещении, пользуются всеми правами и несет обязанности предусмотренные ст. 55-57 ЖК РСФСР и 67 ЖК РФ, Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил : Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда заключить договор социального найма с Сушилиной Т.В. на комнату 18 кв. м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу г.Москва, ХХХХХ В остальной части иска отказать Решение может быть обжаловано в Московский городской суд г. Москвы в течение 10 дней, для не явившейся стороны в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня получения решения. Судья