ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2012 г. судья Кузьминского районного суда г. Москвы Федорова Я.Е.,

при секретаре Сладковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басий Е. В. к ГСК « ТАКТ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Москва, в ГСК « ТАКТ».

В обоснование своих исковых требований указал, что в 1990 году Решением Таганского Исполкома райсовета № 2387 от 19.12.1990г., принято решение о создании ГСК «Такт» и отводе под его строительство земельного участка по адресу:. С 1995 года он является членом ГСК «ТАКТ».

На основании Справки ГСК «Такт» от 11.10.2011 г. о выплате пая является собственником гаража-бокса. Принадлежащий ему гараж-бокс зарегистрирован в Юго-Восточном ТБТИ, о чем свидетельствует кадастровый паспорт и экспликация на гараж. Указанный гараж-бокс находится в двухъярусном гараже-стоянке, состоящем всего из 156 капитальных гаражей, построенных ГСК «Такт» в 1995 году.

Объект многоэтажного гаража ГСК «Такт» был принят в эксплуатацию на основании Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта для предъявления государственной приемочной комиссии от 24.02.1995 г., подписанного 1-м Зам. Супрефекта ЮВАО города Москвы с резолюцией о принятии объекта в эксплуатацию, однако оригинал Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта гаража-стоянки ГСК «Такт» для предъявления государственной приемочной комиссии от 24.02.1995 г. не сохранился, т.к. был утерян представителями Москомзема при оформлении пролонгации договора аренды на земельный участок. Обратившись в Департамент земельных ресурсов ТУ ЮВАО г. Москвы за подтверждением факта принятия в эксплуатацию объекта многоэтажного гаража-стоянки ГСК «Такт» в 1995 году, сообщено, что документы также не сохранились.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК « ТАКТ», надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

3-е лицо Префектура ЮВАО г. Москвы, управа района Текстильщики в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо УФРС по Москве, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

3-е лицо Департамент земельных ресурсов г. Москвы, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, выслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что в 1990 году Решением Таганского Исполкома райсовета № 2387 от 19.12.1990г., принято решение о создании ГСК «Такт» и отводе под его строительство земельного участка по адресу: Волгоградский пр., 41. С 1995 года он является членом ГСК «ТАКТ».

На основании Справки ГСК «Такт» от 11.10.2011 г. о выплате пая является собственником гаража-бокса №25 площадью 17 кв.м. по адресу: город Москва Волгоградский проспект дом 41А строение 2. Принадлежащий ему гараж-бокс зарегистрирован в Юго-Восточном ТБТИ, о чем свидетельствует кадастровый паспорт и экспликация на гараж. Указанный гараж-бокс находится в двухъярусном гараже-стоянке, состоящем всего из 156 капитальных гаражей, построенных ГСК «Такт» в 1995 году.

Объект многоэтажного гаража ГСК «Такт» был принят в эксплуатацию на основании Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта для предъявления государственной приемочной комиссии от 24.02.1995 г., подписанного 1-м Зам. Супрефекта ЮВАО города Москвы с резолюцией о принятии объекта в эксплуатацию, однако оригинал Акта рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта гаража-стоянки ГСК «Такт» для предъявления государственной приемочной комиссии от 24.02.1995 г. не сохранился, т.к. был утерян представителями Москомзема при оформлении пролонгации договора аренды на земельный участок. Обратившись в Департамент земельных ресурсов ТУ ЮВАО г. Москвы за подтверждением факта принятия в эксплуатацию объекта многоэтажного гаража-стоянки ГСК «Такт» в 1995 году, сообщено, что документы также не сохранились.

Суд считает, что законность постройки гаражей ГСК «Такт» на земельном участке по адресу: Волгоградский проспект дом 41 А подтверждается также следующими документами:

1)Решением Таганского Исполкома райсовета №2387 от 19.12.1990г., в соответствии с которым принято решение о создании ГСК «Такт» и отводе под его строительство земельного участка по адресу:;

2)Постановлением Правительства Москвы от 11.08.1992 г. о предоставлении в пользование земельного участка по ГСК «Такт» под строительство двухъярусного гаража-стоянки.

3)Справкой Председателя Москомзема №33/1013 от 05.08.1992 г. к проекту постановления правительства г.Москвы о предоставлении в пользование земельного участка по Волгоградскому пр.вл. 41 под строительство двухъярусного гаража-стоянки.

4)Выпиской из протокола №2 комиссии по земельным отношениям Префектуры ЮВАО города Москвы от 17.09.1992 г., согласно которой утверждено выделение земельного участка ГСК «Такт» по вышеуказанному адресу;

5)Актом резервирования для ГСК «Такт» земельного участка для проведения проектно-изыскательных работ и строительства объекта №33/977-А от 14.07.1993 г.;

6)Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы №1898 от 16.11.1995 г. об установлении права пользования земельным участком ГСК «Такт» во вл. 41А по Волгоградскому пр.;

7)Договором о предоставлении участка в пользование на условиях аренды № М-04-003856 от 27 декабря 1995 г.

8)Дополнительными соглашениями к Договору аренды земельного участка № М-04-003856 от 27 декабря 1995 г.: от 13 ноября 1996 г., от 01.10.1998 г., от 10 июня 1999 г.

9)Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы №2548 от 30.11.2006 г. «Об оформлении земельно-правовых отношений ГСК «Такт» на земельный участок по адресу: Волгоградский пр. вл. 41А;

10)Договором краткосрочной аренды земельного участка №М-04-508659 от 30.11.2006г., действующим до настоящего времени.

11)Справкой об оформлении земельно-правовых отношений ТУ ЮВАО Департамента земельных ресурсов г.Москвы №33-5ТУ-1413/8-(0)-1 от 22.08.08 о том, что Договор краткосрочной аренды земельного участка №М-04-508659 от 30.11.2006г., действует до настоящего времени

12)Кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) № 77-5/08-8925 от 29 февраля 2008г.

13)Распоряжением Префекта ЮВАО города Москвы №501 от 17.05.1993 г., согласно которого функции заказчика по проектированию и строительству многоэтажного гаража-стоянки возложены на ГСК «Такт»

14)Уставом Гаражно-строительного кооператива «ТАКТ», зарегистрированного в Московской регистрационной палате филиал ц1 от 22 марта 1994 г.

15)Письмом Главмосархитектуры г.Москвы № 10/313р от 15.04.91г. о разрешении разработать технико-экономический расчет строительства многоэтажного гаража-стоянки по Волгоградскому пр. вл.41 и о согласовании ТЭР с органами государственного надзора.

16)Планом земельного участка, отводимого под строительство ГСК «ТАКТ», ТЭР и согласованиями с органами государственного надзора 92-3885;

17)Заключением Московской городской санэпидстанции 11-22/45 от 22 января 1992г. о возможности строительства гаража на участке;

18)Заключением Отдела согласования проектов Московского городского производственного объединения зеленного хозяйства и строительства № 292 от 26.05.92 г. о возможности строительства гаража на участке Волгоградский пр.41;

19)Заключением Московского городского комитета по охране природы № 3-8-30/1750 от 09.06.92 г. о возможности строительства гаража на участке Волгоградский пр.41;

20)Рабочим Проектом строительства двухэтажной крытой стоянки на 156 легковых автомобилей для ГСК «ТАКТ» по адресу: Волгоградский проспект, дом 41, Москва 1993 г.;

21)Письмом супрефекта ЮВАО г. Москвы №578 от 22.09.1993 г. о законности строительства многоэтажного гаража-стоянки по адресу.;

22)Актом от 17.10.1994 г. о принятии объекта и передаче в эксплуатацию на баланс ГСК «Такт»;

23)Актом рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта от 24 февраля 1995 г.;

24)Свидетельством Межрайонной инспекции МНС России №39 по г. Москве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице (ГСК «ТАКТ»), зарегистрированном до 1 июля 2002 года от 27 января 2003 г.;

25)Свидетельством серия 77 №0021915 от 12.05.1999г. о постановке на учёт ГСК «ТАКТ» в Государственной налоговой инспекции №22 г.Москвы;

26)Информационным письмом № 1-17-26/707927 от 08.11.2005 об учёте в Статрегистре Росстата гаражно-строительного кооператива «ТАКТ»;

27) Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № В360467/2008 от 19.05.2008 года в сведениях о юридическом лице ГСК «ТАКТ».

При таких обстоятельствах, суд считает, что после выплаты пая истец приобрел право собственности на возведенный кооперативом в 1995 году гараж-бокс, постановленный как капитальное строение на учет в ТБТИ, в связи с чем право собственности на гараж подлежит признанию с последующей государственной регистрацией.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Басий Е. В. о признании права на гараж удовлетворить.

Признать за Басий Е. В. право собственности на гараж-бокс в ГСК «Такт» по адресу: г. Москва,.

Решение является основанием для регистрации права собственности на гараж за Басий Е. В.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать заявление в суд, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: Я. Е. Федорова.