РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серпокрыл Т.В., при секретаре Каравашкиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3129/11 по иску ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» к Лещенко Р.П. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» обратилось в суд с иском к Лещенко Р.П. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «…»года по «…»года в размере «…» рубля «…» копейки, а также уплаченную при подаче иска госпошлину – «…»рублей «…» копеек.

«…»года представитель истца по доверенности Панова Я.Г. обратилась с заявлением об изменении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «…» рубля «…» копейки, а также уплаченную при подаче иска госпошлину – «…» рубля «…» копеек.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик является собственником квартиры по адресу: «…», обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик не выполнила возложенные на неё обязанности, образовалась задолженность в размере «…» рубля «…» копейки. Добровольно долг не погашается.

Представитель истца ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» по доверенности Панова Я.Г. в суд явилась, исковые требования поддержала, уточнила период образования задолженности – с «…» года по «…»года, также указала, что начисления за коммунальные услуги производились, в том числе, на Васина А.С., поскольку ответчик должна была представить им свидетельство о смерти, чего сделано не было.

Ответчик Лещенко Р.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин отсутствия не представила, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращалась. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В представленных в суд возражениях Лещенко Р.П., не отрицая факта наличия задолженности, не согласилась с начислениями платы за коммунальные услуги за умерших Лещенко Н.Ф. и Васина А.С., поскольку членами её семьи они не являлись, в наследство после их смерти она не вступала. Также просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Указала, что вопрос об имеющейся задолженности разрешался в рамках другого гражданского дела, находившегося в производстве мирового судьи судебного участка №«…» района «Текстильщики» г.Москвы, затем в производстве Кузьминского районного суда г.Москвы.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Лещенко Р.П. является собственником квартиры №«…» по ул. «…».

Ответчик надлежащим образом не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате за период с «…»года по «…»года образовалась задолженность.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» и взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такое решение в полной мере соответствует требованиям ст.210 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ.

Эти выводы суда подтверждаются письменными доказательствами: справкой о финансовом состоянии лицевого счета, ЕПД с квитанциями, выпиской из лицевого счета по месту жительства ответчика Лещенко Р.П. и другими доказательствами.

Во исполнение требований ст.12, 57, 148-150 ГПК РФ суд создал сторонам необходимые условия для исследования обстоятельств дела, собирания и представления доказательств в обоснование своих требований и возражений. Как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в подготовительной части судебного разбирательства сторонам разъяснялись их процессуальные права и обязанности, в том числе предлагалось доказательствами подтвердить требования и возражения.

Истец ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» полагал, что за период с «…»года по «…»года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере «…» рубля «…»копейки.

Ответчик Лещенко Р.П., не отрицая факта наличия задолженности, считает, что начисления по коммунальным услугам неправомерно произведены из расчета проживающих трех человек, один из которых умер.

Эти утверждения ответчика нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из представленных в материалах дела единых платежных документов следует, что за период с «…»года по «…»года плата за ХВС, ГВС и водоотведение рассчитывалась из расчета одного проживающего в жилом помещении. В указанный период Лещенко Р.П. являлась собственником жилого помещения, должна нести бремя содержания принадлежащего имущества, иных зарегистрированных лиц в квартире не значилось, потому начисления за коммунальные услуги на одного человека обоснованны.

В «…» году в квартире, кроме Лещенко Р.П., также проживал Лещенко С.Н., при этом начисление платы за коммунальные услуги за «…» года неправомерно производилось из расчета трех проживающих, следовательно, из общей суммы задолженности подлежит исключению плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за одного человека – «…» рубля «…» копейки.

В «…» году в квартире были зарегистрированы Лещенко Р.П., Лещенко С.Н., начисление коммунальных услуг производилось необоснованно из расчета трех проживающих, излишне начисленная сумма в размере «…» рубль «…»копейки подлежит исключению из общей суммы задолженности.

В «…» и «…»года плата за водоснабжение и водоотведение также осуществлялась из расчета трех проживающих вместо двух, излишне начисленная сумма составляет «…»рублей «…» копейки.

При таких обстоятельствах суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом перерасчета за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере «…»рублей «…» копеек («…»).

Указание стороной истца о том, что начисления за коммунальные услуги на Васина А.С. правомерны, поскольку Лещенко Р.П. не представила свидетельство о смерти последнего, суд находит необоснованным, поскольку данная обязанность не возложена законом на ответчика, сообщение указанных сведений по истечении времени после наступления события не исключает права лица на перерасчет в соответствии с количеством поставленного ресурса.

Доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности суд отклоняет, поскольку истец просит взыскать задолженность за период с «…»года по «…»года, иск подан «…» года, т.е. пределах трехлетнего срока для обращения в суд.

Ссылки Лещенко Р.П. на гражданские дела, находившееся в производстве мирового судьи судебного участка №«…» района «Текстильщики» г.Москвы и Кузьминского районного суда г.Москвы, суд находит несостоятельными, поскольку указанные дела не затрагивают предмета настоящего спора.

Также в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере «…» рублей.

Всего с ответчика Лещенко Р.П. в пользу ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» следует взыскать «…» рублей «…» копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» к Лещенко Р.П. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Лещенко Р.П. в пользу ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Текстильщики» в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги «…» рублей «…» копеек, расходы по госпошлине – «…» рублей, всего «…» («…») рублей «…» («…») копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г.Москвы.

Судья