РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5767/11 по иску ООО УК «Управ Дом» к Петуховой Г.С., Осиповой Л.В., Осипову С.А., Осиповоу Е.С. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Ответчики Петухова Г.С., Осипова Л.В., Осипов С.А., Осипова Е.С. являются нанимателями жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Москва, ул. <адрес>, 76-1-31., ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Истец просит взыскать с ответчиков долг по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 76.767 руб. 28 коп. и госпошлину 2.503 руб. 01 коп., ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Осипова Л.В., Осипова Е.С. в суд явились, с исковыми требованиями согласны, представили суду квитанцию об оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 7.169 руб. 44 коп.

Ответчики Петухова Г.С., Осипов С.А. в суд не явились, извещены о времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, 67, 153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, т.к. ответчик без уважительных причин не выполняет свои обязательства по оплате квартплаты.

В силу ст. ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено. Размер иска подтверждается представленным расчетом.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ, установлена обязанность, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Москва, ул. <адрес>, обязаны своевременно, ежемесячно в соответствии с законом вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена письменная претензия на оплату образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 76.767 руб. 28 коп., которая подтверждается расчетом.

С учетом квитанции об оплате ответчиками задолженности в сумме 7.169 руб. 44 коп., с ответчиков надлежит взыскать /76.767. руб. 28 коп. - 7.169 руб. 44 коп./= 69.597 руб. 84 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2.287 руб. 93 коп.

Законных оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Петуховой Г.С., Осиповой Л.В., Осипова С.А., Осиповоу Е.С. в пользу ООО УК «Управ Дом» долг по оплате коммунальных услуг в размере 69.597 руб. 84 коп., и госпошлину в размере 2.287 руб. 93 коп., а всего – 71.885 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: