ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Луконькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5214/11 по иску ООО УК «Управ Дом» к Минаевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Ответчик Миняева Л.А. является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Москва, <адрес>. Истец просит взыскать с ответчика долг по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с июня 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72.672 руб. 14 коп. и госпошлину 2.380 руб. 16 коп., ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик надлежащим образом извещался о дне слушания дела, в суд не явился, возражений не заявил.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, 67, 153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, т.к. ответчик без уважительных причин не выполняет свои обязательства по оплате квартплаты.

В силу ст. ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено. Размер иска подтверждается представленным расчетом.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ, установлена обязанность, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Москва, <адрес>, обязан своевременно, ежемесячно в соответствии с законом вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена письменная претензия на оплату образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 72.672 руб. 14 коп., которая подтверждается расчетом.

В силу ст. 98 ГПК РФ также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2.380 руб. 16 коп.

Законных оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Минаевой Л.М. в пользу ООО УК «Управ Дом» долг по оплате коммунальных услуг в размере 72.672 руб. 14 коп., и госпошлину в размере 2.380 руб. 16 коп., а всего – 75.052 руб. 30 коп.

Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: