ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Серпокрыл Т.В., при секретаре Каравашкиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиной Л.Н., Солохиной Д.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Солохина М.С. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу «…». В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанное жилое помещение было предоставлено их семье на основании Решения жилищного комитета Юго-Восточного АО Департамента муниципального жилья г. Москвы от «…»г. № «…»по ордеру на служебное жилое помещение № «…», выданному «…»г. В настоящее время квартира служебной не является, однако в заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации отказано, что истец считает незаконным, поскольку жилое помещение является муниципальной собственностью, ограничений в отношении приватизации данных помещений не установлено. В судебное заседание представитель истцов по доверенности Смирнов Ю.А. явился, просил требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве о месте и времени рассмотрения дела извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражений не представил. Третье лицо Агапов Н.Б. не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. С согласия представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение по адресу «…» было предоставлено Ганиной Л.Н. и членам ее семьи – мужу Ганину Н.И., сыну Ганину В.Н., дочери Ганиной Д.Н. по ордеру № «…» в «…» году (л.д. «…») как служебное жилое помещение ДМЖ ЮВАО г. Москвы. В настоящее время в квартире проживают и постоянно зарегистрированы истец Ганина Л.Н., ее дочь Солохина (ранее Ганина) Д.Н., отец Агапов Н.Б. внук Солохин М.С. Сын Ганин В.Н. выписан «…»г. по смерти, муж Ганин Н.И. выписан «…»г. по смерти. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности г. «…», что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. «…»). Истец обратился в УДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об оформлении в собственность указанного жилого помещения, однако в приватизации жилого помещения было отказано по тем основаниям, что оно является служебным жилым помещением. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права в порядке приватизации в судебном порядке. Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в статье 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Вместе с тем часть первая статьи 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Таким образом, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов. Доказательств тому, что спорная квартира является служебной, суду за время рассмотрения дела не представлено, жилое помещение является собственностью г. Москвы, относится к муниципальному жилому фонду, и к нему соответственно должен применяться режим жилого помещения, которое находится в пользовании по договору социального найма. У истцов возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, в данном жилом помещении они проживают и зарегистрированы, участия в приватизации не принимали, третье лицо Агапов Н.Б., также проживающий в указанном жилом помещении, от участия в приватизации отказался, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление (л.д«…»). Оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы требований истца не опроверг, своих доказательств не представил. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ганиной Л.Н., Солохиной Д.Н., Солохиным М.С. право собственности в порядке приватизации по «…» доли на жилое помещение – квартиру по адресу«…». Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Ганиной Л.Н., Солохиной Д.Н., Солохиным М.С. на жилое помещение по адресу: «…» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья:
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с измен.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.