23 марта 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Торгашовой А.С., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы Акиньшиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатышина ИВ к Ледо Переда МЛ, Ледо Переда ЕС о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета установил: Истец обратился в суд с исками к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры по адресу ХХХ. В обоснование заявленных требований указал, что спорная квартира являлась собственностью ответчика Ледо переда Е.С., решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 08.10.2010 г. на квартиру было обращено взыскание, данную квартиру он приобрел по договору купли-продажи в результате публичных торгов в ходе исполнения решения суда, по настоящее время ответчик зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней, истец уведомлял ответчиков о необходимости либо заключить договор найма либо освободить жилое помещение, на данное предложение ответчики не отреагировали, выезжать из квартиры отказываются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения. В ходе судебного разбирательства истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Ответчики по делу в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о рассмотрении дела, однако от явки в судебные заседания уклоняются, чем злоупотребляют предоставленными им процессуальными правами. В соответствии со ст. 167 ГПКРФ суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие, поскольку они извещались судом по месту постоянного жительства надлежащим образом, от получения повесток по месту жительства уклоняются, ходатайств и возражений по иску от ответчиков суду не поступило. Третье лицо ОУФМС по району Рязанский г. Москвы извещено о дне рассмотрения дела. В суд представитель не явился, возражений не представил. Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела №, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира расположена по адресу: ХХХ, в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики по делу. Ранее данное жилое помещение принадлежало ответчику Ледо Переда Е.С., решение Кузьминского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру было обращено взыскание и жилое помещение было реализовано в порядке исполнении с публичных торгов. По результатам публичных торгов указанную квартиру приобрел истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17-20/, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве, право собственности истца подтверждается свидетельством о собственности жилого помещения (л.д.22). В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Ответчики в судебное заседание не явились, основания иска не опровергли, договор купли-продажи не оспорили, законных оснований для отказа в иске судом не установлено. Поскольку право пользования ответчиков спорной квартирой прекратилось в связи с приобретением права собственности на нее истцом, квартиру ответчики не желают освобождать, они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства. руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать утратившими право пользования Ледо Переда МЛ и Ледо Переда ЕС жилым помещением по адресу: ХХХ, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, выселить Ледо Переда МЛ и Ледо Переда ЕС из квартиры по адресу: ХХХ. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение одного месяца через Кузьминский районный суд г. Москвы. Судья: