ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Серпокрыл Т.В., при секретаре Каравашкиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/12 по иску ГУП «ДЕЗ района «Рязанский» к Степаненко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с «…» включительно. В обоснование заявленных требований истец указал, что Степаненко А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: «…», и в силу закона обязан производить оплату жилья и коммунальных услуг. Однако за указанный период оплата жилищно-коммунальных услуг производится ответчиком нерегулярно, в связи с чем, возникла задолженность в размере «…».

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере «…»., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере «…».

Истец извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в тексте искового заявления изложил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Степаненко А.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: «…», зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

Следовательно, в силу закона ответчик обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, свою обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчик не выполняет, в связи с чем, за период с «…»включительно за ним образовалась задолженность на сумму «...»., что подтверждается сводной ведомостью (л.д. «…»), не оспорено ответчиком.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Учитывая, что ответчик не выполняет своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца подлежат удовлетворению и с ответчика надлежит взыскать задолженность в сумме «…».

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме «…».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ГУП «ДЕЗ района «Рязанский» к Степаненко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Степаненко А.А. в пользу ГУП «ДЕЗ района «Рязанский» задолженность в размере «…» и государственную пошлину в размере «…», а всего – «…».

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: