ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Серпокрыл Т.В., при секретаре Краханенковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1024/12 по иску ООО «Ремспецсервис-ЧН» к Косырихиной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ООО «Ремспецсервис-ЧН» обратился в суд с иском к ответчику Косырихиной М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому содержанию жилого помещения в размере «…»., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «…» и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставленными истцом.

На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере «…»., которую ответчик в добровольном порядке погасить отказывается.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере «…», а также расходы по уплате государственной пошлины в размере «…».

Истец о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание представитель не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Косырихина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений на иск не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Косырихина М.А. является собственником квартиры № «…» по адресу: «…».

ООО «Ремспецсервис-ЧН» является управляющей организацией «…»на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТСЖ «Зеленая долина».

По утверждению истца ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика, согласно сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет «…».

Доказательств оплаты ответчиком жилищно - коммунальных услуг и услуг по эксплуатации и содержанию жилого помещения суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустим.

Учитывая, что ответчик не выполняет своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца подлежат удовлетворению и с ответчика надлежит взыскать задолженность в сумме «…».

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме «…».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Ремспецсервис-ЧН» к Косырихиной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Косырихиной М.А. в пользу ООО «Ремспецсервис-ЧН» задолженность в размере «…», госпошлину в размере «…», а всего «…».

Ответчиком может быть подано заявление в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: